Amethysthof 763162 RB RhoonDe Eilanden

HOEKWONING in een hele fijne woonomgeving gelegen op het wooneiland “Kwarts”. Dit wooneiland is omgeving door water en via een brug bereikbaar en bestemd voor alleen bestemmingsverkeer. Uitstekende ligging nabij winkellocatie “Hof van Portland”, medisch centrum, winkelcentrum “Carnisse Veste”,. In de directe omgeving kinderopvang en basisscholen. Goed openbaar vervoer. Binnen 20 min kunt u in het centrum van Rotterdam zijn. Vanuit de woning kunt u een heerlijke wandeling maken of fietsen in "de Rhoonse Grienden”. NIEUWSCHIERIG? Wij laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entreehal, meterkast, toilet met fontein. Door de zijerker in de woonkamer is er sprake van een sfeervolle lichte living en zijn diverse indelingsvarianten mogelijk. De woonkamer is voorzien van een strakke gashaard en decoratieve wandafwerking. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin gelegen op het zuidwesten. De keuken aan de voorzijde heeft een groot raam en staat in U-opstelling. Door deze opstelling is er veel werkblad, handig voor snijwerk en voorbereiden voor de maaltijden. De keuken is o.a. voorzien van een Boretti gasfornuis, afzuigkap, geïntegreerde vaatwasautomaat, koelkast, onderbouw vrieskast en een ruim stenen werkblad. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en toilet. De afmetingen van de slaapkamers zijn prima en respectievelijk 4.91x2.68, 4.51x2.28 en 2.98x2.72. De badkamer is netjes betegeld heeft een groot raam en is voorzien van een ligbad onder het raam, douchecabine en een badkamermeubel met 2 laden en 2 wastafels. Een toilet is separaat van de badkamer en via de overloop bereikbaar. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een optimale indeling. Zo zijn er twee ruime slaapkamers en een afgesloten technische ruimte met cv-installatie, mechanische ventilatie-unit en aansluitpunt voor een was-/droogautomaat. Enkele bijzonderheden: - sfeervolle lichte living met erker en gashaard; - royale keuken; - 5 slaapkamers; - compleet ingerichte badkamer; - rolluiken aan de achterzijde; - buitenzonwering op de begane grond en verdieping. Tuin: De brede achtertuin met vrijstaande stenen berging is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidwesten. Naast de goede (zon)ligging is er de rust en privacy. Voorzieningenniveau: In de directe omgeving van de woning winkellocatie Hof van Portland, winkelcentrum Carnisse Veste, heel veel scholen en sportverenigingen. Wijkpark en recreatiegebied eveneens nabij gelegen. Openbaar vervoer: In de directe omgeving openbaar vervoer met bus en tram met een goede verbinding naar Rotterdam. Op circa 10/15 autominuten treinstation en metro. Oplevering: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.