Vlasstraat 112988 XR RidderkerkRijsoord

Ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kap bungalow met alle voorzieningen op de begane grond. Ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een ruime hal, een werkkamer, een bijkeuken en een grote woonkamer met haard, biedt deze bungalow veel leefruimte. Ook is er een garage aanwezig met inpandige ruimte voor één auto. Hoewel de uitstraling van het pand gedateerd is, biedt het met zijn gelijkvloerse indeling en de unieke ligging aan de voorzijde veel mogelijkheden. Het pand kan eenvoudig gemoderniseerd worden om er een ware parel van te maken. Binnen in de woning valt meteen de mega ruime hal op, die zorgt voor een mooi ontvangst. Met zijn licht en hoge plafonds heeft de hal een prettige en open uitstraling. Het toilet, hoewel gedateerd, is keurig onderhouden. De woonkamer is ruim en dankzij de ramen aan zowel de voorzijde als de zijkant is er veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht rondom. De sfeervolle schouw maakt het geheel compleet. De keuken is gedateerd maar piekfijn en voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Er is tevens voldoende ruimte voor een eettafel. De bijkeuken is mega groot en biedt momenteel plaats aan de overige losse apparatuur. De bijkeuken is tevens voorzien van de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen. Het is ook mogelijk om de bijkeuken bij de keuken te betrekken en zo een grote woon-/eetkeuken te creëren. De kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan ook uitstekend dienen als logeerkamer. Er zijn inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte. De badkamer, hoewel gedateerd, verkeert in zeer goede en schone staat. Aan de achterzijde van de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, die echt mega groot is en voorzien is van mooie vaste kasten. Deze kamer heeft tevens een deur naar de tuin. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van fraai hekwerk, sierbestrating, tuinborders en een vijver. Er is een oprit aanwezig voor de garage en via de zijtuin kunt u naar achteren komen. Een nieuw elektrisch zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw in de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zitgedeelte (een soort patio) met een schuur en overkapping, waar u kunt genieten van privacy en rust. De houten schuur is fors en verkeert in zeer goede staat. Er is tevens nog een overkapping aanwezig bij de schuur, wat zorgt voor een fijne extra zitplek. Daarnaast beschikt deze bungalow over een mega grote inpandige garage met flinke hoogte en een vliering. De gloednieuwe elektrische deur en loopdeur bieden toegang tot de tuin. In de garage is een wasbak aanwezig en er is voldoende ruimte voor een wasmachine. Al met al is de garage echt ruim en biedt het diverse mogelijkheden. Gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van speeltuintjes en een school, is deze bungalow ideaal voor ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruime woning. Met enige modernisering zal dit pand veranderen in een unieke parel waar u optimaal kunt genieten van uw welverdiende rust en privacy. Wij leiden u graag rond! Indeling Entree: Lichte, ruime hal met hoge plafonds voor een prachtig ontvangst. De hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, kantoor, bijkeuken en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met een plavuizenvloer, behangwanden en een gips plafond. Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, stoppen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Gedateerde, maar keurig onderhouden, toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet en een fonteintje. Woonkamer: Royale woonkamer met veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde alsmede aan de zijkant. Rondom heeft u mooi uitzicht en voor kijk u op het groen. Doordat er zowel aan de voorzijde als zijkant ramen zijn, is er veel lichtinval en mooi zicht rondom. Voor heeft u mooi uitzicht op het groen. De haard geeft extra sfeer aan de ruimte. Via de woonkamer wordt er toegang geboden tot badkamer, slaapkamer aan de achterzijde en de keuken. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Keuken: Ruime keuken voorzien van een keukenblok met een inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is ruimte voldoende voor een eettafel. Via de keuken wordt toegang geboden tot de bijkeuken. Een mogelijkheid is om deze ruimtes bij elkaar te trekken. Zo ontstaat er een grote woon/eetkeuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een gips plafond. Bijkeuken: Grote bijkeuken voorzien van de cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de bijkeuken wordt toegang gegeven tot de hal, garage en tuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een gips plafond. Slaapkamer 1: Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, momenteel in gebruik als kantoor. De ruimte kan ook prima als logeerkamer ingericht worden. Er zijn handige inbouwkasten aanwezig. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Slaapkamer 2: Achter de badkamer ligt de hoofdslaapkamer. Deze is zeer royaal en voorzien van mooie vasten kasten. Via deze een deur wordt er toegang geboden tot de tuin. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met vloerbedekking, behangwanden en een gips plafond. Badkamer: Ruime badkamer welke goed is bijgehouden. De badkamer is gedateerd, maar dat biedt de uitstekende kans om hier een nieuwe badkamer te plaatsen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, design radiator en een meubel met geïntegreerde wastafel. Garage: Royale inpandige garage met een praktische vliering. Hierdoor ontstaat er veel opbergruimte. Naast de wasbak is er nog voor de wasmachine, ideaal als u deze liever niet in de bijkeuken wilt hebben. De garage is voorzien van een gloednieuwe elektrische deur en is tevens bereikbaar via een loopdeur. In de garage is elektra en water aanwezig en wordt er ruimte geboden voor één auto. Tuin Tuin rondom: De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met fraai hekwerk, sierbestrating, tuinborders en een vijver. De oprit leidt naar de garage en via de zijtuin bereikt u de tuin aan de achterzijde. Een nieuw elektrisch zonnescherm verfraait de buitenruimte. Achter de woning bevindt zich een aangenaam zitgedeelte, vergelijkbaar met een patio, compleet met een schuur en overkapping. Alles is keurig onderhouden, met aandacht voor privacy. Schuur: Forse houten schuur is zeer goede staat. De schuur is nog vrij nieuw, waardoor u er nog jaren gemak van heeft. Aan de schuur is een fijne overkapping gerealiseerd. Deze biedt een prima zitplek met veel privacy en rust. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden Het is landelijk wonen aan de Vlasstraat in Ridderkerk. De buurt Rijsoord, waar deze woning te vinden is, is kindvriendelijk en er wonen relatief veel gezinnen. Het centrum van Ridderkerk is op fietsafstand gelegen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1989 Verwarming: Vaillant Cv-ketel 2014 Warmwatervoorziening: Vaillant Cv-ketel 2014 Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen