Pieter Breughelstraat 212231 BP RijnsburgKleipetten

Ruime hoekwoning met een oprit, garage en een grote tuin. De woning combineert het comfort van nu met de charmante uitstraling van een jaren '30 woning. Gelegen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk 'Kleipetten' is dit de ideale gezinswoning. De woning ligt in een groene en kindervriendelijke woonomgeving en heeft een speeltuin en groenstrook direct voor de deur, op 100 meter afstand ligt de Rijn. Bovendien vindt u diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen en winkels in de nabije omgeving. De centrale ligging van deze woning ten opzichte van het strand, de zee, het historische centrum van Leiden en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag maken het een ideale ligging. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met meterkast, garderobe en een licht betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte kijkt uit op de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping de overloop met een zijraam en vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met een ruime inloopkast en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer is praktisch en bevindt zich aan de achterzijde. De ruime badkamer is licht betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad. De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met voldoende bergruimte, de opstelling van de CV-installatie en de mechanische ventilatie. Een vierde slaapkamer is hier gemakkelijk te realiseren. Hier is tevens veel bergruimte achter de schuifdeuren, ideaal voor opslag en berging. Zowel de slaapverdieping als de zolder zijn voorzien van een laminaatvloer. De voor- en achtertuin zijn zorgvuldig aangelegd en betegeld. De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, hier is de hele dag volop zon. Er is tevens een poortdeur aanwezig voor de toegang achterom. Aan de voorzijde een tuintje en de oprit voor de garage. Benieuwd geworden naar deze ruime en moderne gezinswoning? Kom snel een kijkje nemen!