Dr H. Colijnlaan 6-1972283 XM Rijswijk (ZH)Te Werve

Heeft u behoefte aan rust en privacy of vindt u het gezellig om te genieten van de diverse binnen- en buitenactiviteiten die wekelijks worden georganiseerd? Wonen in het wooncomplex Belvédère biedt dit allemaal als u de nieuwe eigenaar wordt van dit charmante en zeer goed onderhouden 2 (voorheen 3) kamer appartement Het is zeer centraal gelegen t.o.v. het openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 23 en tram 17), de Rijswijkse Schouwburg, de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige oude dorp van Rijswijk. De uitvalswegen naar Rotterdam, Delft, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Mede door de schitterende keuken en moderne badkamer is dit ruime appartement absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau met videofoon. De receptionist en huismeester zijn op werkdagen aanwezig van 08.30 tot 16.30 uur. De recreatiezaal biedt toegang tot de zeer verzorgde gemeenschappelijke tuin met vijver en sfeervol prieel. Trap of lift naar 1e verdieping, entree appartement, vierkante hal met toegang tot de vertrekken. Zodra u de woonkamer betreedt valt door de grote raampartijen direct het vrije en groene uitzicht op. Aan de voorzijde ligt het ruime balkon op het westen waar u heerlijk kan genieten van de ondergaande zon en het groene uitzicht op Landgoed Te Werve. Zeer moderne keuken uit 2021. Deze is voorzien van koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, afzuigkap. 5-pits inductie kookplaat, wasmachine, droger en veel kastruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en toilet. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Privé berging op de begane grond en gemeenschappelijke stallingplaatsen met toegewezen plekken voor scootmobiel- en fietsen. Aanvullende informatie: - LET OP! Betreft een lidmaatschap in de coöperatieve vereniging Belvedère; - Leeftijdsgrens vanaf 45 jaar; - Recreatiezaal met vleugelpiano en wifi; - Actieve evenementencommissie; - Kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan; - Ballotagecommissie; - Logeerkamers met douche, toilet en TV; - Ophalen van huisvuil en oud papier; - Wasserette aanwezig; - Beveiliging: brand- en beveiligingsinstallatie, nachtbeveiliging, videofoon; - Voorschot voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik € 130,- per maand (indicatie). Wordt jaarlijks verrekend; - Glasvezel; - Deels dubbel glas; - Entreegeld (eenmalig) € 230,-; - Bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand; - Bijdrage glazenwasser € 15,-; - Voor de afmetingen verwijs wij u naar de plattegronden; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg/ kan snel De vaste maandelijkse servicekosten van € 574,75 betaalt u voor: * Onderhoud gebouw, terrein en tuin * Verbruik van warm en koud water * Onroerende zaakbelasting (WOZ) * Premie opstal-/glasverzekering * Watersysteemheffing (eigenaarsdeel op basis van WOZ) * Eigenaarsdeel Rioolbelasting * Service, personeel en administratie Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.