Huis te Landelaan 3882283 ST Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Op prachtige locatie pal tegenover "Landgoed Te Werve" gelegen royaal vierkamer appartement met twee slaapkamers en vrij en groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is gesitueerd op de 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is rustig doch zeer centraal gelegen aan een boomrijke laan en op loopafstand van winkels (“Dr. H Colijnlaan” en winkelcentrum “Bogaard Stadscentrum”) en NS-station Rijswijk. Tevens stoppen bus 29 en 22 voor de deur. Voorts bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). Indeling: centraal gesloten entree, trappenhuis en lift naar tweede etage, entree woning, ruime hal met vaste kast, lichte woon/eetkamer (ca.602x399 en 286x289) met laminaatvloer, erker en vaste kast, via fraaie schuifseparatie te bereiken ruime achterslaapkamer (ca.470x331) met twee vaste kasten en toegang tot zonnig balkon gelegen op het zuidwesten, achterzijkamer (ca.365x295), nette keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, opstelplaats voor de wasmachine en boiler, tevens toegang tot het balkon, betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein. Ruime (fietsen)berging in onderbouw aanwezig. Actieve VvE met meerjarenbegroting; maandelijkse bijdrage € 162,- alsmede € 272,- voorschot stookkosten en water. (per 1-01-2024 worden de stookkosten verlaagd met € 42,-) Aanvullende informatie: * gelegen op eigen grond * gebruiksoppervlakte ca. 82 m2 * grotendeels voorzien van dubbel glas * gehele woning voorzien van laminaatvloer * blokverwarming * minimum leeftijd bewoners en medebewoners: 45 jaar (opgenomen in de splitsingsakte) * oplevering in overleg te bepalen