Rembrandtkade 1012282 VW Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

De Rembrandtkade 101 is een charmant tweelaags herenhuis, heerlijk gelegen in een groenrijke omgeving in het oude centrum van Rijswijk. Naast de lichte woon-/eetkamer beschikt de woning onder meer over een open keuken, een viertal slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Het onderhoud is tijdig en adequaat uitgevoerd waarbij ook de nodige aandacht is besteedt aan het aspect van duurzaamheid. Daarbij zijn keuken en sanitair luxe en compleet uitgevoerd. Kortom ... een mooie kans om deze instapklare woning aan te kopen ! LOCATIE Op loopafstand vindt men een groot aantal voorzieningen met op loop-/ fietsafstand de winkels en restaurants van o.a. de Herenstraat in Oud-Rijswijk alsmede school, sport- en recreatievoorzieningen. Door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (bus 23 & tram 1 en 15) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Begane grond De voortuin geeft toegang tot de woning. Achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast, trap naar de eerste etage en een modern toilet met wandcloset en fontein. De dubbele stalen deuren geven toegang tot de doorgebroken woon/eetkamer en suite. De open keuken is ingedeeld in een U-vormige opstelling met een luxe en complete inrichting w.o. een composiet werkblad en complete inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin die gelegen is op het oosten en is voorzien van een praktische achteringang en berging. Eerste etage De overloop geeft toegang tot een viertal (!) slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer met balkon bevindt zich aan de voorzijde waaraan verbonden de voorzijkamer thans in gebruik als garderobekamer doch evt. weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer bevindt zich tussen de voor- en achterkamer en is luxe en compleet ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen w.o. een dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich nog een tweetal kamers waarvan thans één in gebruik als slaapkamer en één als multifunctionele ruimte. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1926 - woonoppervlakte 105 m² - perceeloppervlakte 189 m² - energielabel C - in 2023 zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd o.a. vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking, gevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd - badkamer gerealiseerd in 2018/2019 - CV-combiketel Intergas (2016) - de woning is gelegen op eigen grond - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.