Eldersveld 349302 GS RodenRoden West

Modern vormgegeven vrijstaand woonhuis met garage, carport, overkapping en extra kamer op de begane grond. Omgeving: De woonwijk "De Vijfde Verloting" is een jonge aantrekkelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Daarnaast zijn voorzieningen als scholen, kinderdagverblijf en winkels/supermarkt in de nabijheid aanwezig. Bijzonder aan de ligging zijn de in de nabijheid gelegen bossen en de wandelroutes in de prachtige natuurgebieden. Omschrijving: Het huis is gebouwd in 2002, een bouwperiode waarbij veel aandacht is besteed aan de energiezuinigheid van het huis. Dit is terug te zien in de geïsoleerde dakplaat, de spouwisolatie, vloerisolatie en volledig dubbel glas (HR++ glas). Energielabel XX. Indeling: Hal, toilet, trapopgang, slaap-/werkkamer ca. 40 m², woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin en de overkapping met afsluitbare zijwanden, open keuken ca. 14 m² voorzien van een leuke bar, veel werkruimte en kookeiland met diverse inbouwapparatuur, voorraadkast, ruime bijkeuken met toegang naar de inpandige garage. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (11 m² en 14 m²met toegang naar het royale dakterras). Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met 2 wastafels en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (11,5 m² en 14 m²), CV ruimte en bergruimte. Informatie: Bouwjaar 2002. Perceeloppervlakte 418 m² / woonoppervlakte 152 m² / inhoud 631 m³. Energielabel A. De zonnige tuin is voorzien van diverse terrassen en is geheel afgesloten. Carport is geschikt voor stalling van een camper/caravan (2.80 m hoog). De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht in de tegenover gelegen straat. Elektrisch zonnescreen en diverse horren CV ketel 2021. 11 zonnepanelen (ca. 3 jaar oud)