Havezathenlaan 539301 SC RodenRoden West

Welkom in deze ruime hoekwoning, gelegen in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlak van 146 m² biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De woning heeft energielabel C en is voorzien van 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas. In de bijkeuken is daarnaast HR++ beglazing geplaatst, wat extra bijdraagt aan de isolatie van de woning. De woning staat op een perceel van 279 m² en biedt daarmee ook buiten voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op loopafstand van het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er bij de openbare parkeerplaatsen in de buurt een laadpaal aanwezig, wat het opladen van een elektrische auto gemakkelijk maakt. Kortom: een ruime en praktische hoekwoning met veel slaapkamers, duurzame voorzieningen en een fijne ligging met goede bereikbaarheid. Indeling: Entree met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van circa 42 m² en beschikt over een openslaande deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Overloop met vier slaapkamers van circa 12 m² (voorzien van een vaste kast), 10 m², 7 m² en 6 m². De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet en een ligbad met douchegelegenheid. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vijfde slaapkamer van circa 14 m². Bijzonderheden: De Havezathenlaan ligt in een rustige woonwijk in Roden, in de gemeente Noordenveld. In de omgeving is veel groen en zijn er verschillende voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, winkels en supermarkten. Ook ligt het centrum van Roden op korte afstand, waardoor veel dingen makkelijk bereikbaar zijn. Hierdoor is het een fijne en rustige plek om te wonen. Kenmerken: - Hoekwoning - 5 slaapkamers - Energielabel C - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlak: 146 m² - 11 zonnepanelen - Perceel 279 m² - Vrijwel volledig kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ in de bijkeuken - Dakkapel achterzijde - Waterontharder - Op loopafstand van openbaar vervoer - Laadpaal aanwezig bij openbaar parkeren