Kruisherenstraat 16041 HK RoermondBinnenstad

Recent gerealiseerde begane grond woning in hartje centrum Roermond. Nabij alle gezelligheid en om de hoek van het Stationsplein gelegen. Deze woonruimte is smaakvol en compleet afgewerkt met een luxe zwarte keuken. Het is een ideaal plekje voor een starter of voor iemand die graag in het centrum woont, op de begane grond en met alle voorzieningen, gezelligheid en het openbaar vervoer op loopafstand. De woonruimte is gasvrij, voorzien van energielabel A+, nieuwe kunststof puien met HR++ beglazing en een nieuwe voordeur. De Roermondse winkel- en horecagelegenheden liggen om de hoek, het station Roermond letterlijk op een steenworp afstand. Deze studio heeft een oppervlakte van ca. 59 m². BEGANE GROND Via de entree aan Kruisherenstraat stap je de hal binnen van waar je toegang hebt tot de woonkamer en de keuken. Middels een moderne zwarte 'staallook' deur is de woonkamer te bereiken. De vloeren zijn voorzien van laminaat die doorloopt in de gang, de slaapkamer en de bergruimte. De woonkamer met open keuken is lekker ruim en licht en biedt voldoende ruimte. In de woonkamer is ook de meterkast gesitueerd. De moderne keuken is smaakvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. Aan de andere zijde is de televisiehoek gesitueerd. Achter de woonkamer ligt de slaapkamer, die eveneens voorzien is van een laminaatvloer. Je zou gemakkelijk ook een deur kunnen plaatsen waardoor je de slaapruimte ook kan afsluiten. Naast de slaapkamer ligt de badkamer die afgewerkt is met modern tegelwerk en beschikt over een wastafel en een douche. Ook het naastgelegen toilet is netjes afgewerkt en deels voorzien van tegelwerk. Tot slot is er nog een bergruimte alwaar de aansluitingen zijn voor de wasmachine zich bevinden en de boiler staat opgesteld voor het warme water. Een handige bergkast biedt plaats voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden: * Stijlvol en modern afgewerkt met staallook deur en zwarte keuken * Geheel verbouwd tot woonruimte in 2022 * Aan de rechterzijde geen buren en aan de linkerzijde een winkel * Voorzien van een mooie laminaatvloer * Het betreft geen appartementsrecht maar een woning met recht van opstal * De woonruimte is dus geen onderdeel van de bovengelegen VVE en er zijn dus ook geen servicekosten (we leggen het graag aan je uit bij vragen) * De woonruimte is gasloos en wordt verwarmd door een airco-unit * Geen eigen parkeerplaats maar er zijn voldoende parkeergarages en plekken in de buurt waar je een parkeerplaats kan huren Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.