Verkocht

Brikkenoven 366042 WB RoermondKern Maasniel

  • 159 m²
  • 414 m²
  • 4
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk van Maasniel – met een basisschool en speeltuintje op veilige loopafstand – ligt deze vrijstaand met garage geschakelde eengezinswoning. De ligging is nabij basisschool ‘Neel’ en het winkelcentrum van Maasniel. De oprit naar de A73 en het Retailpark zijn vanaf deze locatie in slechts enkele autominuten bereikbaar. Het bouwjaar is 1994; de inhoud bedraagt ca. 699 m3 en het perceeloppervlak meet 414 m2. BEGANE GROND Via de overdekte entree is toegang tot de ontvangshal. In de ontvangsthal bevindt zich direct rechts na binnenkomst de meterkast met aansluitingen en nutsvoorzieningen, geflankeerd door een garderobegedeelte. Het toilet heeft grootformaat keramische wandtegels en een vrijhangend toilet en wandfonteintje. De vloer in de ontvangsthal is afgewerkt met PVC en loopt drempelloos door naar de living. Living De L-vormige living heeft volop daglichttoetreding dankzij verdiepingshoge raampartijen aan de voorzijde, een zijraam en openslaande tuindeuren naar de achtertuin ter hoogte van het eetkamergedeelte. Halfopen keuken & Bijkeuken De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde waar de PVC vloer van de living doorloopt. De inrichting is in Lopstelling met onder- en bovenkasten. Het werkblad herbergt een ronde spoelbak met eengreepskraan. Onder de bovenkasten zit een bak met spotjes en stopcontacten. Tot de inbouwapparatuur behoren een inductiekookplaat met rvs-wasemkap, combi-oven en koelkast. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken met tegelvloer. De bijkeuken biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en geeft doorgang tot de berging. EERSTE VERDIEPING Vanuit de ontvangsthal leidt een trap naar de overloop op de verdieping. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl. Tevens zijn alle raampartijen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. Badkamer De betegelde badkamer heeft een vrijhangend toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en opbergkast. Tevens is de badkamervloer voorzien van vloerverwarming. ZOLDER De vaste trap leidt voorts naar de ruime zolder, welke gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. Het raam in de zijgevel is ook voorzien van een rolluik. De zolder biedt plaats aan de cv-ketel (Nefit Topline, 2014). Berging Vanuit de bijkeuken is toegang tot de royale berging waar de boiler en stortbak zijn gesitueerd. Garage Vanuit de bijkeuken is rechtstreeks toegang tot de garage met een elektrisch bedienbaar sectionaalpoort. TUIN De achtertuin biedt toegang via een poort aan de voorzijde maar ook via de zijstraat (Veldbrand). De ruime achtertuin is deels voorzien van klinkers en planten en biedt tal van mogelijkheden. ALGEMEEN - De begane grond is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van rolluiken; - Op loopafstand van basisschool en spelvoorzieningen in de wijk zelf; - Nabij winkelcentrum in de wijk; evenals het stadscentrum van Roermond zijn het Retailpark en de oprit naar de A73 in enkele autominuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.925
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
414 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASNIEL B 3534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
179 m² (10,50 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/02/2024

Op funda

Buurt