Javastraat 536045 EM RoermondDe Kemp

Kluswoning! Deze tussenwoning in de Roermondse wijk De Kemp biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt in een rustige straat en beschikt onder meer over een lichte woonkamer met fijn tuincontact, een te vernieuwen keuken en badkamer, en maar liefst vier slaapkamers. In de directe nabijheid vind je scholen, diverse winkelvoorzieningen en een park. Het centrum van Roermond ligt op circa vijf minuten fietsen. Daarnaast zijn de A73 en uitvalswegen richting Venlo, Sittard en Maastricht binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Souterrain: Provisiekelder met opstelling van de cv-installatie. Begane grond: Entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, deels ingericht maar door de nieuwe eigenaar geheel naar wens te moderniseren. Achter de keuken ligt een portaal met het toilet en de toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig beklinkerd, voorzien van een buitenberging, een vrije achterom en gelegen op het oosten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers (waarvan twee met praktische muurkasten). De badkamer is gedateerd en voorzien van douche en wastafel. Er bestaat de mogelijkheid om de badkamer te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Zolder: de zolderberging is via een mangat bereikbaar. Bijzonderheden: - Tussenwoning met veel mogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld starters; - Woning naar eigen wens te moderniseren; - Het perceel dient nog ingemeten te worden (indicatief 120m2); Let op: - Vaste notaris van verkoper is Van Hecke Houben Notarissen te Roermond. - De woning mag niet worden verkocht als beleggingsobject Bouwjaar: 1947 Aanvaarding: per direct