Terbaansweg 426044 VX RoermondComponistenbuurt

ROERMOND, TERBAANSWEG 42 Ben je op zoek naar een kluswoning, waar je je eigen draai aan kan geven? Dan is Terbaansweg 42 in Roermond precies wat je zoekt! Deze drive-in woning met een woonoppervlak van maar liefst 146 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ligt ook in een aantrekkelijke buurt met alles binnen handbereik. Gelegen in de wijk Donderberg, woon je hier in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Het historische centrum van Roermond, met gezellige winkels, restaurants en terrasjes, ligt op slechts een paar minuten afstand. Voor natuurliefhebbers zijn de Maasplassen en het prachtige buitengebied ideaal om te wandelen, fietsen of watersporten. En dankzij de gunstige ligging bij uitvalswegen (A73 en N280) ben je ook zo onderweg naar andere steden. Kortom, Kom jij deze woning ontdekken? Plan snel een bezichtiging. Begane grond: Je komt binnen in de hal, waar zich de berging bevindt met de aansluitingen voor het witgoed en de meterkast. De berging is zowel via de hal als de buitenzijde middels een kantelpoort met loopdeur te bereiken. Vervolgens kom je in de uitgebouwde ruimte op de begane grond. Op dit moment is dit opslagruimte, maar hier zou ook een mooie leefruimte van gemaakt kunnen worden. Vanuit deze ruimte is de ook de tuin te bereiken middels een royale schuifpui. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en het gastentoilet. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is een aparte ruimte die afgewerkt is met een laminaatvloer. De royale keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok inclusief een gaskookplaat en een oven. De kozijnen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, De overloop geeft toegang aan de twee slaapkamers, voorheen drie en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal van formaat namelijk 20 en 11 m². De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel en een toilet. Tot slot is er op de overloop een vaste kast aanwezig met de opstelling van de cv-ketel (huur). Tuin: De woning beschikt aan de voorzijde van de woning over een royale oprit, waardoor je auto op eigen terrein kan staan. Aan de achterzijde is de tuin van de woning gelegen. Op dit moment is de zonnige tuin op het zuiden onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kenmerken: • Maar liefst 146 m² woonoppervlak; • Kluswoning naar eigen wens aan te pakken; • Dichtbij winkelcentrum en scholen; • Mogelijkheid voor 3 royale slaapkamers op de tweede verdieping; • Voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui; • Goede verbindingen met de uitvalswegen. Inhoud: 516 m³. Woonoppervlakte: 146 m². Perceeloppervlakte: 120 m². Bouwjaar: 1965. Vraagprijs: € 185.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.