Jan Heijmanslaan 295246 BJ RosmalenHintham zuid

Wonen in Hintham! Wonen in Hintham, tussen dorp en stad? Dan is dit jouw appartement. Een woonoppervlak van 60 m², energielabel A en gelegen op een ideale plek! Een bijzonder goed onderhouden, in 2019 vernieuwd, ruim 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met twee balkons en een ruime eigen berging op de begane grond. Het appartement is aangenaam licht en geeft een ruimtelijk gevoel dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde. Begane grond: Centrale entree met (vernieuwd) bellentableau, brievenbussen en een doorloop naar de eigen berging. De tweede etage is bereikbaar middels een vaste trap. Tweede Verdieping: Zodra je dit appartement binnenstapt voel je je gelijk al thuis. Het heeft een fijne sfeer, indeling en is netjes afgewerkt met o.a. een laminaatvloer. De ruime hal biedt toegang tot de vernieuwde toiletruimte, vernieuwde meterkast, een van de twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer. In de woonkamer word je begroet door een grote hoeveelheid daglicht. Vanuit de zithoek is middels een deur het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Vanuit de woonkamer vind je de toegang tot de eerste slaapkamer met badkamer en-suite. De moderne badkamer is ondanks zijn formaat ruimtelijk en goed ingedeeld. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van voldoende kastruimte, beschikt over een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, maar ook de mooi weggewerkte wasmachine. Ook tref je de opstelplaats van de c.v.-ketel, welke dankzij een op maat gemaakte kast mooi is weg gewerkt. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde met vrij uitzicht. Vanuit de hal loop je de tweede slaapkamer binnen, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer heeft een strakke wand- en plafondafwerking. Kortom: - Twee balkons, één op het zuiden en één op het noorden; - Het appartement is in 2019 vernieuwd; - De ramen aan voorzijde zijn voorzien van elektrische zonwering; - Merendeels van de kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 140,07; - Er is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Op fietsafstand van centrum 's-Hertogenbosch en Rosmalen. Ligging: Het appartement heeft een ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum ‘Pastoor van Thiellaan’ en de uitvalswegen. Het centrum van ’s-Hertogenbosch en van Rosmalen ligt op fietsafstand. Hier vindt je volop groen in de directe omgeving zoals; de Oosterplas, het Kanaalpark aan de Zuid-Willemsvaart en natuurlijk het IJzeren Kind dat direct naast het appartementen complex is gelegen. Kortom, een mooi appartement op een ideale plek!