
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne eindwoning voor jou en je gezin? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Dit huis aan de Leyborch 17 in Rosmalen is alles wat je zoekt. Met vier fijne slaapkamers is er ruimte voor iedereen. Je komt binnen in de gezellige en lichte woonkamer, die in verbinding staat met de moderne keuken. Hier ben je van alle gemakken voorzien om de lekkerste maaltijden op tafel te zetten. Ook kun je een grote eettafel plaatsen, zodat je heerlijk kunt borrelen met vrienden en familie. Eén ding is zeker: je begint elke dag goed in de fraaie badkamer. Voorzien van een inloopdouche, ligbad en een toilet.
En wat dacht je van de tuin? Hier kun je perfect van de buitenlucht en het zonnetje genieten. Zoek de schaduw op onder de overkapping of laat je groene vingers hun werk doen om te tuin te laten opbloeien. Daarnaast beschik je ook nog over een handige berging voor je fietsen en al je (tuin)gereedschap.
Het huis ligt in een rustige straat en toch op loopafstand van het centrum van Rosmalen. Zo zijn horeca, winkels en zelfs een basisschool dichtbij. Ook het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch bereik je snel. In no time sta je op de A2, zo zijn omliggende steden en dorpen snel bereikbaar.
Belangrijk om te weten:
- Nette eindwoning in Rosmalen;
- Lichte woonkamer in verbinding met de open keuken;
- Moderne keuken voorzien van diverse gemakken en veel kastruimte;
- Fraaie badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet;
- Vier fijne slaapkamers;
- Tuin met overkapping, achterom en handige berging;
- Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum;
- A2 en het centrum van ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.620
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 92 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 143 m²
- Inhoud
- 353 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Trendline HCR25 CW4 (2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROSMALEN I 4278
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 143 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 77 m² (13,93 meter diep en 5,51 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 32
© 2001-2026 funda































