2e Schansstraat 55-B3025 XK RotterdamBospolder

Keurig verzorgde 3-kamer dubbele bovenwoning (ca. 93 m2) in een knusse en rustige straat in Delfshaven, dus vlakbij de charmante havens met daaromheen gezellige eet- en drinkgelegenheden. Maar ook vlakbij de Schiedamseweg, met nog meer gezelligheid, supermarkten en openbaar vervoer verbindingen. Je woont hier leuk, rustig, centraal en ruim in een appartement dat je zonder kluswerk kunt gaan bewonen! Eerste verdieping De entree hoef je met niemand te delen, je eigen huis begint al op straatniveau. Met de trap ben je snel op de eerste verdieping. Daar springt de fraaie houten visgraatvloer direct in het oog. Je voelt de warmte! Ook zie je overal in het appartement nog de authentieke deuren. Op de eerste verdieping woon je. Daar is de forse woonkamer die aan de voorzijde begint en doorloopt naar achteren waar zich de keuken bevindt. Die is eigentijds, recent (2019) en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombi, oven en vaatwasser. Naast de keuken is een riante bergkast. Je hebt in deze living met 46 m2 dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een gezellig eetgedeelte. Tweede verdieping Meer dan voldoende ruimte is ook op de bovenverdieping. Aan zowel voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer, beide over de breedte van de woning. Tussen de twee slaapkamers is de comfortabele badkamer, ook uit 2019. De badkamer heeft een fijn bad, maar ook een inloopdouche en wastafelmeubel en het tweede toilet. Aan de slaapkamer aan de achterzijde grenst een heerlijk ruim balkon. Maten en afmetingen (indicatief) - living, ca. 46 m2 - toilet - kamer 1, ca. 4,47 x 3,85 - kamer 2, ca. 3,605 x 3,90 - badkamer, ca. 2,56 x 2,00 - balkon, ca. 1,55 4,17 Balkon Het balkon is eigenlijk meer een terras, op het dak van het woonkamergedeelte aan de achterzijde. Hier zit je heerlijk in de namiddag- en avondzon. Bijzonderheden Goed om te weten: - Bouwjaar circa 1912 - Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN2580 ca. 93,2 m2 - Energielabel D - Geheel voorzien van isolatieglas in kunststof kozijnen - Eigen grond - Verwarming en warm water via Cv-combiketel (2013) - VvE-bijdrage ca. € 170,43 per maand - Oplevering kan per direct plaatsvinden