Aegidiusstraat 109-A3061 XE RotterdamKralingen West

Heerlijk wonen in het Lusthofkwartier! Wat een super plek is dit! Ideale 2-kamer benedenwoning voor de starter, student of als pied-à-terre om optimaal te genieten van al het moois dat Rotterdam te bieden heeft. Gelegen in een knus en rustig gedeelte van Kralingen met alle voorzieningen, letterlijk om de hoek in de Lusthofstraat. Het Kralingse Bos bevindt zich loopafstand en daarnaast heeft dit appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. Bijzonderheden: - De vraagprijs is een bieden vanaf prijs - Op loopafstand van winkels en Erasmus Universiteit - Achtertuintje ca. 4.50 x 2.50 op het westen - Gehele woning v.v. een lichte laminaatvloer - Plafondhoogte van ca. 3.10 m - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Dak, schoorsteen, lood, zink vernieuwd in 2008 Details: - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte ca. 45 m² - Eigen grond - Energielabel E - De kleine VvE, twee eigenaren, is niet actief, er is nog geen sprake van een maandelijkse bijdrage - In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen. Hierin is inzichtelijk gemaakt hoe de ruimtes kunnen worden - Projectnotaris van toepassing - Eigenaren en ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.