Verkocht

Aegidiusstraat 109-A3061 XE RotterdamKralingen West

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 45 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2024
Verkoopdatum
23 augustus 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Heerlijk wonen in het Lusthofkwartier! Wat een super plek is dit! Ideale 2-kamer benedenwoning voor de starter, student of als pied-à-terre om optimaal te genieten van al het moois dat Rotterdam te bieden heeft. Gelegen in een knus en rustig gedeelte van Kralingen met alle voorzieningen, letterlijk om de hoek in de Lusthofstraat. Het Kralingse Bos bevindt zich loopafstand en daarnaast heeft dit appartement een zeer gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de Erasmus Universiteit en Hogeschool Rotterdam. Bijzonderheden: - De vraagprijs is een bieden vanaf prijs - Op loopafstand van winkels en Erasmus Universiteit - Achtertuintje ca. 4.50 x 2.50 op het westen - Gehele woning v.v. een lichte laminaatvloer - Plafondhoogte van ca. 3.10 m - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing - Dak, schoorsteen, lood, zink vernieuwd in 2008 Details: - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte ca. 45 m² - Eigen grond - Energielabel E - De kleine VvE, twee eigenaren, is niet actief, er is nog geen sprake van een maandelijkse bijdrage - In de fotoreportage zijn artist impressions opgenomen. Hierin is inzichtelijk gemaakt hoe de ruimtes kunnen worden - Projectnotaris van toepassing - Eigenaren en ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo master (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRALINGEN F 3332
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 m² (4,50 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.533x

Bekeken

155x

Bewaard

26-1-2024

Op Funda

Buurt