Verkocht

Atjehstraat 62-C3072 ZH RotterdamKatendrecht

  • 71 m²
  • 2
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS! MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT OP HIP KATENDRECHT, GELEGEN IN EEN GERENOVEERD COMPLEX MET BERGING! Droom je van wonen op Katendrecht, waar de energie van de stad je omringt en vernieuwing constant voelbaar is? Dan is dit moderne 3-kamerappartement op het schiereiland Katendrecht precies wat je zoekt! UNIEKE LOCATIE IN DYNAMISCH KATENDRECHT Katendrecht, ooit bekend als een ruige wijk, heeft zich getransformeerd tot een van de meest trendy en gewilde buurten van Rotterdam. Dit appartement bevindt zich op het epicentrum van deze transformatie, waar historie en moderniteit samenkomen. Geniet van de levendige sfeer, de hippe restaurants, en het uitzicht op de skyline van Rotterdam. LUXE EN PRAKTISCH INGEDEELD Stap binnen en word verwelkomd door een sfeervolle woonkamer met gestukadoorde muren en een laminaatvloer die door het hele appartement loopt. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief inbouwapparatuur. De luxe badkamer met inloopdouche en designradiator biedt een oase van comfort, terwijl de slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon de perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag in de stad. MODERN EN COMFORTABEL WONEN Het appartement, gelegen op de 3e verdieping van een in 1991 gerenoveerd complex, biedt een eigentijdse en comfortabele woonervaring. Met een neutrale, moderne inrichting en statige hoogbouw als uitzicht, voelt het als thuiskomen in het hart van de stad. De hogere ligging in het complex zorgt voor een aangenaam gevoel! Klaar om dit ideale appartement zelf te ervaren? Ons team staat klaar om je rond te leiden en je alle ins en outs te laten zien. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit moderne appartement jouw nieuwe thuis in het dynamische Rotterdam! KENMERKEN: - Bouwjaar 1895, 1991 gerenoveerd complex - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m² - Externe bergruimte ca. 5 m² (gemakkelijk bereikbaar vanaf de straat) - Moderne keuken en badkamer - Airconditioning aanwezig - Geheel kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing - Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel - Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2055 - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 153,19 per maand - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.718
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,19 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM P 2395
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,19 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/02/2024

Op funda

Buurt