Bekijk foto 1 van Engelsestraat 130-A02
Verkocht

Engelsestraat 130-A023028 CJ RotterdamOud Mathenesse

  • 78 m²
  • 3
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Verkoopdatum
13 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk en sfeervol 4-kamer appartement gunstig gesitueerd t.o.v. het centrum van Schiedam en Rotterdam, uitvalswegen en openbaar vervoer verbindingen. In leuke straat in de wijk Oud-Mathenesse op de 2e en halve 3e verdieping van een leuk complex, rustig gelegen. Deze woning, met vrij uitzicht over groen en vlakbij een brede singel heeft een centrale ligging. Buurtwinkeltjes, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Op enkele minuten fietsafstand ligt het Dakpark met de vele XL-shops, het centrum van Rotterdam en treinstation Schiedam Centraal. Uitvalswegen zoals de A20 en A13 zijn prima aan te rijden. De woning heeft ruime en lichte vertrekken, is voorzien van (grotendeels) dubbele beglazing. INDELING BEGANE GROND Opgang naar de eigen entree op de 2e verdieping. 2e VERDIEPING Overzichtelijke hal, toilet, en praktische kastruimte. Royale woonkamer (voorheen 2 kamers) in L-vorm, 2 schouwen, u ervaart opvallend prettige lichtinval en fijne indeling. Aan de voorzijde ligt de werk-/slaapkamer, thans in gebruik als bergingskamer. De keuken is voorzien van een keurig onderhouden keukenblok in dubbele opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven-magnetron, koel-vriescombinatie en recirculatiekap. Tevens is er een lekker balkon gesitueerd aan de achterzijde, met zon-ligging. 3e VERDIEPING Ruime overloop met bergingskast met voldoende plaats voor uw wasmachine en droger. Op deze slaapverdieping treft u slaapkamer III en IV aan. Mooie en sfeervol betegelde badkamer, douche met wastafel. (Douche nieuw in 2023, dit betreft de vloer en achterwand en de douche is opnieuw aangesloten). Bijzonderheden - Het complex is gelegen op eigen Grond, in een complex met erfpachtrecht (deels Woonstichting)-zonder erfpachtcanon (erfpachtrecht tm 31 dec 2094); - Openbaar vervoer en voldoende parkeerruimte voor de deur; - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €130- per maand; - Kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Ruim van opzet, mooie lichtinval, rustig en toch centraal gelegen; - Verwarming en warmwatervoorziening middels combi-cv ketel (2019); - Notaris Govers Spil; - Oplevering SNEL. - LET OP: OPKOOPBESCHERMING Verhuren mag niet Met de opkoopbescherming mag een woning verhuren alleen nog onder strenge voorwaarden, zoals verhuur aan directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat. Hiervoor is dan een vergunning nodig, die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM AA 2221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/02/2024

Op funda

Buurt