Graaf Balderikstraat 1063032 HC RotterdamOude Noorden

RUIM BALKON OP HET ZUIDEN | MODERN APPARTEMENT | INSTAPKLAAR Op zoek naar een appartement in het centrum van Rotterdam? Dan is dit wellicht wat voor jou! Het appartement heeft één slaapkamer met een en suite moderne badkamer, een apart toilet, ruime keuken en woonkamer en balkon op het zuiden. Het appartement is onderdeel van het Heliport complex, ook wel ‘het kabouterdorp’ genoemd, wat is gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Rotterdam. Op loopafstand zijn meerdere voorzieningen te vinden, denk aan winkels, diverse horecagelegenheden, musea en natuurlijk de Binnenrotte met de Markthal. Tevens is het openbaar vervoer zoals de tram, metro, bus en trein binnen handbereik. Tweede verdieping: De ruime woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Via de woonkamer bereik je het balkon welke gelegen is op het zuiden. De open keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Aan de voorzijde van de woning vind je de slaapkamer met een en suite badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en de aansluiting van de wasmachine/droger. Verder heeft het appartement nog een meterkast en apart toilet welke zich bevinden in de gang. Tevens is er een eigen berging welke nagenoeg naast het appartement is gelegen op dezelfde verdieping in het complex. De berging bevat voldoende opslagmogelijkheden voor meerdere spullen en biedt daarnaast nog plek voor bijvoorbeeld een fiets. Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken en ontdek zelf de charme van dit appartement in het centrum van Rotterdam! Bijzonderheden: - Stadsverwarming; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 128,17; - Midden in het gezellige stadscentrum; - Geheel dubbelglas; - Aparte berging (ca. 5m2); - Balkon gelegen op het zuiden; - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2054; - Bouwjaar 1982; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.