Heemraadssingel 103-A3022 CB RotterdamNieuwe Westen

Stijlvol wonen met uitzicht over de singel – Heemraadssingel 103a, Rotterdam Ben jij op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement met karakter én comfort? Dan is dit charmante 2-kamerappartement aan de geliefde Heemraadssingel precies wat je zoekt! Gelegen op een absolute toplocatie met vrij uitzicht over de singel, biedt deze woning alles wat je hart begeert: een hoge plafonds, veel lichtinval, centrale verwarming, dubbel glas én een gunstig energielabel B. Wonen aan een van de mooiste singels van Rotterdam De Heemraadssingel is een van de meest geliefde plekken in Rotterdam – en terecht! Hier woon je in het bruisende Nieuwe Westen, een levendige en diverse wijk met karakter. Wandel of fiets naar het gezellige centrum, of geniet van de rust van de groene singel direct voor je deur. In de directe omgeving vind je hippe koffietentjes, restaurants, supermarkten en speciaalzaken. Met tram en metro om de hoek én uitstekende fietsverbindingen, is de bereikbaarheid optimaal. Ook het populaire Museumpark en de Witte de Withstraat liggen op loopafstand. Indeling Via de imposante gezamenlijke entree en het fraaie trappenhuis bereik je dit fraaie appartement op de eerste etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met uitzicht op de singel – een heerlijke plek om te ontspannen of te werken. De naastgelegen open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de zijkant bevindt zich een ruime slaapkamer met aangrenzend een handige bergkast (hoogte 1.17m). De doelmatige badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2022) - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een gunstig B label - V.v.E.: de VvE is recent geactiveerd, de bijdrage is volgens opgave voorlopig vastgesteld op ca. € 28,07 per maand - Verkopers hebben de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.