Jaap van der Hoekplaats 1443067 AD RotterdamHet Lage Land

Zie jij jezelf wonen in een gloednieuw 2-kamer appartement met prachtig uitzicht vanaf de 6e verdieping op het Lage Land (Prins Alexander). Dan moet je zeker even contact opnemen! Dit nog nooit bewoonde nieuwbouwappartement is recent opgeleverd. Welkom bij Alex, een prachtig nieuwbouwproject in het gewilde Lage Land te Rotterdam. Dit moderne appartement biedt alle comfort en ruimte die je zoekt in een nieuwbouwwoning. Dankzij de centrale ligging kun je alle kanten op: wandel naar winkelcentrum het Lage Land voor de dagelijkse boodschappen of de Alexandrium Megastores. Met de nabijgelegen trein, bus, metro en uitvalswegen bereik je snel andere bestemmingen. Geniet van het bruisende stadsleven of kom tot rust in het vele groen van de omgeving, zoals het Kralingse Bos, Lage Bergse Bos of Zevenhuizerplas. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je bezichtiging. Indeling 6e verdieping: De woning heeft een ruime entree met een hal waarin zich het toilet, een hangend closet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 23 m² en is voorzien van veel ramen, wat zorgt voor extra lichtinval. De breedte van de kamer bedraagt circa 5 meter, en de lengte is ongeveer 4,5 meter, inclusief de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is uitgevoerd in een enkele opstelling met lichte fronten. De gloednieuwe Bruynzeel keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, inbouwkoelkast, multifunctionele oven en vaatwasser. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig zoals een aparte berging met ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 12m². De woning beschikt over een balkon van circa 6 m². Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en balansventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer en fraaie zwarte plinten. Bijzonderheden • Bouwjaar 2024 • Gebruiksoppervlak circa 55 m² • Eigen grond • Vloerverwarming • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Woningborg garantie • Energielabel A+++ geldig tot 27-11-2034 • Isolerende HR++ beglazing • Bedrade internetaansluiting in de woonkamer • Extra stopcontacten op het balkon en in de woonkamer • Ventilatie met warmteterugwinning • Maandelijkse bijdrage VvE (concept): € 115,38 per maand • Gezamenlijke fietsenstalling • Oplevering kan snel De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.