Jagthuisstraat 31-A023022 PN RotterdamNieuwe Westen

Mooie 2-kamer bovenwoning van 52 m2 met balkon op het westen, gelegen in de populaire wijk Het Nieuwe Westen, op loopafstand van het centrum van Rotterdam. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer en een moderne badkamer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, koffietentjes en fijne groene plekken. Met het openbaar vervoer om de hoek en het centrum op korte afstand woon je hier rustig, maar toch heerlijk stads! Indeling: Gedeelde entree met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree met vaste kast, meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de L-vormige woonkamer zijn het zit- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar te scheiden. De woonkamer is voorzien van een erker, die extra licht binnenbrengt en de ruimte een ruimtelijk gevoel geeft. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg lichte en ruime kamer. De moderne keuken met bar beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser, losse quoockerkraan en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je het balkon, gelegen op het westen. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De badkamer ligt tussen de woonkamer en de slaapkamer in. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting, inloop(regen)douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1924 -Woonoppervlakte 52 m2 -Balkon gelegen op het westen -Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 132,24 -Verwarming en warm water middels CV-ketel -Voorzien van dubbel glas -Energielabel E -Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 31 december 2044 (einddatum recht 31 december 2093) -Er is een zelfbewoningsplicht (geldt niet voor eerstegraads bloedverwanten) -MVE-D bepalingen van toepassing -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.