Karl Marxstraat 623076 DR RotterdamLombardijen

Starters opgelet! Heerlijk gelegen hoekappartement op de bovenste verdieping aan de rand van een klein park met schitterend, vrij en groen uitzicht. Gelegen in een rustige en gewilde wijk te Lombardijen. Het betreft een ruim bemeten 3 (voorheen 4) kamerappartement met een vrij uitzicht voor en achter. De fijne woonwijk biedt veel groen en ligt centraal ten opzicht van het stadscentrum, hart van Zuid (Ahoy) en andere voorzieningen. Verschillende basisscholen, maar ook middelbare scholen zijn lopend of anders per fiets uitstekend te bereiken. Een paar straten verder is er een leuk aanbod van winkels aan de Spinozaweg. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid. Interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en zichtlijnen van dit hoek-appartement! Begane grond: Centrale trapopgang met trappenhuis en toegang tot de bergingen. 3e Verdieping: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en videofoon, meterkast (vernieuwd) en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer (5.26 x 7.15 voorheen 2 kamers) met speels zijraam en balkon (1.50 x 2.70) Dichte keuken (3.87 x 1.65) is voorzien van: - 4 pits inductie kookplaat; - Vaatwasmachine; - Vriezer; - Koelkast; - Opstelplaats warmwater boiler; - Witte fronten; - Toegang tot het balkon aan de achterzijde (0.90 x 1.65) Vaste bergkast. Slaapkamer 1 (4.00 x 2.11). Slaapkamer 2 (4.00 x 2.91). Badkamer (1.94 x 2.00) met badkamermeubel en ligbad met douchefunctie. Algemeen: - Eigen grond. - Woonoppervlakte 79 m². - Bouwjaar: 1966. - VVE is actief, bijdrage € 133,46,-. - Verwarming middel blokverwarming. - Warm water doormiddel van een warmwater boiler. - Eigen berging in onderbouw (2.93 x 2.93). - Oplevering in overleg.