Kierkegaardstraat 93076 RH RotterdamLombardijen

In de geliefde, groene en rustige Karl Marx buurt bieden wij u deze bijzonder aantrekkelijke 3-kamer woning aan. Gelegen op de tweede woonlaag van een goed verzorgd complex, is dit appartement een ideale starterswoning. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, een nette keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met ligbad en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Kortom: een sfeervol, instapklaar appartement in een prettige woonomgeving! Indeling met indicatieve maten BEGANE GROND: Bij binnenkomst treft u de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot de extra ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. TWEEDE VERDIEPING: Via de voordeur betreedt u de ruime hal, die u toegang biedt tot de diverse vertrekken in de woning. De hal is voorzien van een keurig afgewerkte toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje. Het wit/grijze tegelwerk zorgt voor een frisse uitstraling. De royale en lichte woonkamer (ca. 31 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot het op het oosten gelegen balkon. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte zeer licht en sfeervol, ideaal voor gezellige avonden of een zonnige ochtendkoffie. De gesloten keuken (ca. 7 m²) is uitgevoerd in twee rechte opstellingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap en vrijstaande vaatwasser. De beuken- en vanillekleurige afwerking geeft de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u bovendien het tweede balkon gelegen op het westen. Via een tussenhal zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) is ruim en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft u ook toegang tot het tweede balkon. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een beige kleurstelling. Aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de boiler. De gehele woning is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en uniforme uitstraling. - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Keurig afgewerkte keuken met inbouwapparatuur - Twee balkons gelegen op het oosten en op westen - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving Makelaar: Marco Bos