Kleiweg 154-A3051 SH RotterdamHillegersberg Zuid

Deze gezellige 3 kamer bovenwoning van ca. 71 m² met een heerlijk balkon gelegen op het zuiden is gelegen in het Kleiwegkwartier een geliefde en centrale wijk in Rotterdam. Op loopafstand vind je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Ook het bruisende Oude Noorden, het Centraal Station en het stadscentrum liggen op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer waaronder trams en het treinstation Rotterdam Noord is in de directe omgeving te vinden. Met de auto ben je via de nabijgelegen A20, A13 en A16 zo de stad uit. Het Kleiwegkwartier staat bekend als een veilige, sociale en kindvriendelijke wijk, met volop voorzieningen voor jong en oud. Kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen bevinden zich allemaal in de buurt, net als diverse sportclubs en medische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen de Bergsche Plassen en het Melanchthonpark op steenworp afstand. Hier geniet je van de perfecte balans tussen stads wonen en groen om je heen. Indeling: Eigen voordeur, hal met intercom, toilet met fonteintje, middels dubbele openslaande deuren toegang tot de lichte woonkamer ca. 28 m² met een schuifpui naar het zonnige balkon aan de achterzijde. Half open keuken met inbouwapparatuur. Verdieping: Ruime overloop, ruime badkamer met badkamermeubel met wastafel, 2e toilet, ligbad, aparte douche hoek en aansluiting voor de wasmachine. Ruime slaapkamer ca. 11 m² met trap naar de zolderkamer ca. 7 m² met veel licht inval door het Velux-dakraam. Algemeen: - Bouwjaar 1927 - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Inhoud ca. 234 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel Remeha ('20) - Energielabel D - Actieve VVE, bijdrage bedraagt ca. € 100,- per maand - Gelegen op eigen grond - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.