Kleiweg 181-A023051 XH RotterdamHillegersberg Zuid

Charmante bovenwoning met uitzicht over de skyline van Rotterdam Op een geliefde plek in Hillegersberg-Zuid, midden in het sfeervolle Kleiwegkwartier, bieden wij deze stijlvolle dubbele bovenwoning van ca. 76 m² aan. Een verrassend lichte woning met twee balkons, een ruime slaapkamer met badkamer en suite én de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. Wonen in het Kleiwegkwartier! Het Kleiwegkwartier staat bekend om zijn groene lanen, gezellige winkels en speciaalzaken. De Bergse Plas ligt op loopafstand en het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Openbaar vervoer (tram en station Noord) en uitvalswegen (A16/A20) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Tweede verdieping Entree, hal, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon op het noorden, een fijne plek om de dag te beginnen. Daarnaast een multifunctionele kamer, geschikt als logeer- of werkkamer. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met karakteristieke glas-in-looddetails en toegang tot het tweede balkon op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. Een fraai detail is het op maat gemaakte vaste meubel met geïntegreerde tv, dat de ruimte een luxe en eigentijdse uitstraling geeft. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer en suite is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en daglicht via de dakkapel. Op de overloop bevinden zich de wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een vaste trap naar het dak, waar in de toekomst, na toestemming van de VvE en de gemeente een dakterras gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte ca. 76 m² Twee balkons (noord en zuid) Mogelijkheid tot dakterras Vloerverwarming op de woonverdieping Airconditioning op de slaapverdieping Energielabel C Eigen grond Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.