Koningswaard 673078 AA RotterdamGroot IJsselmonde

**Wonen met comfort en gemak - Koningswaard 67, Rotterdam** Dit ruime 3-kamerappartement van circa 94 m² is gelegen op de vierde verdieping van het moderne en goed onderhouden complex Hooghmonde. Naast een lichte en royale woonkamer met groen uitzicht beschikt de woning over een open keuken, bijkeuken, twee grote slaapkamers en een eigen parkeerplaats op het bovendek van de afgesloten parkeergarage. **Indeling** Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft een praktische indeling: - Woonkamer met ligging op het zuidoosten en uitzicht op groen - Open keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur - Aangrenzende bijkeuken/berging - Twee ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator - Separaat toilet met fontein - Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger **Pluspunten** - Privé parkeerplaats (extra ruim) in de afgesloten parkeergarage - Gasloos en energiezuinig: aangesloten op stadsverwarming - Winkelcentrum Keizerswaard op 50 meter afstand - Openbaar vervoer direct voor de deur - binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam - Gezamenlijke fietsenstalling en een multifunctionele ruimte voor bewoners **Omgeving** Wonen in Hooghmonde betekent comfort en alles binnen handbereik. Boodschappen doen, winkelen, een avondje uit of een drankje op een terras: het kan allemaal in de directe omgeving. Het complex beschikt over liften, een gezamenlijke ruimte op de tweede verdieping en ligt vlak bij medische voorzieningen zoals het Maasstad Ziekenhuis. Bijzonderheden **Bijzonderheden** - Circa 94 m² woonoppervlakte - EXTRA RUIME Privé parkeerplaats inbegrepen - Geheel voorzien van laminaatvloer - Gasloos wonen met stadsverwarming - Snelle oplevering mogelijk - VVE bijdrage €167.02 (appartement), € 60,05 (parkeerplaats) Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.