Korfoepad 213059 XD RotterdamNesselande

Wonen in een modern appartement in de gewilde badplaats van Nesselande gelegen aan een park in een rustige omgeving en op 350m lopen van het strand? Dan is deze woning zeker iets voor u! Dit huis biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is als je op zoek bent naar een ruim en aangenaam thuis. De locatie van deze woning is een absoluut pluspunt. Het Korfoepad is een nette straat gelegen aan een rustig voetpad, scholen, winkels en andere voorzieningen liggen op loop afstand en er is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Kortom, mis deze kans niet! INDELING: BEGANE GROND: Centrale afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. Toegang tot de berging van circa 5m² 1E VERDIEPING: Bij binnenkomst van de hal is er direct een toilet te vinden. Het toilet is neutraal uitgevoerd en voorzien van een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime open keuken met uitzicht op het Rietveldpark. De keuken is voorzien van een extra breed stenen werkblad beschikt onder meer over een koel-vriescombinatie, inductieplaat, vaatwasser en genoeg opbergplekken. Kortom een keuken die aan al uw kookkunsten en wensen voldoet. De woonkamer is fijn gelegen met een ruim balkon(circa 9m²) met een gunstige ligging op het zeer zonnige westen. Ideaal voor als u in de zomer in de avond nog van de zon wilt genieten. Verder is deze verdieping strak afgewerkt. TWEEDE VERDIEPING: Als u de overloop opkomt bevinden zich de slaapkamers met inloopkasten, badkamer en aparte wasruimte. De master bedroom is aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de nabije omgeving. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel weer opgesplitst worden in 2 prima slaapkamers. Nu is ervoor gekozen 1 grote aan te houden met veel kastruimte. De badkamer is keurig netjes en neutraal uitgevoerd. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Verder is het ideaal dat er een aparte wasruimte is. Tevens is de woning netjes afgewerkt met pvc vloeren en luxaflex horren. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2005 - 94m2 woonoppervlakte - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 145,70,- - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Keurig nette badkamer - Pvc vloeren - Luxaflex horren - Royale keuken die van alle gemakken is voorzien - Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), uitvalswegen, sportgelegenheden en recreatiegebied 'Zevenhuizerplas” - Op 350m loopafstand van het strand - Goede isolatie - Internet glasvezel - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”