Laan op Zuid 1903071 AA RotterdamKop van Zuid

LUXE 4-KAMER APPARTEMENT, SPECTACULAIR UITZICHT, ROYAAL, ENERGIEZUINIG In het jonge en statige appartementencomplex 'de Compagne' op de Kop van Zuid, een gebied wat een mooie ontwikkeling doormaakt tot een bruisende plek, mogen wij u dit moderne en luxe 4-kamer appartement op de zestiende verdieping aanbieden. Stijlvol, van alle gemakken voorzien en energiezuinig (energielabel A) zijn kernwoorden voor dit verder adembenemende appartement. Met 186m2 woonoppervlakte royaal te noemen met verder een moderne keuken, luxe badkamer, lichte woonkamer en-suite, drie ruime slaapkamers, separate bergruimte en een optionele eigen parkeerplaats tegen een meerprijs in de parkeergarage is dit appartement compleet te noemen. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen en het centrum van Rotterdam. Indeling. Begane grond: bellentableau, videofoon, brievenbussen, entree, deur naar het trappenhuis en twee liften. Eerste verdieping: toegang tot de optionele eigen parkeerplaats nr 190 (voor een meerprijs) en bijbehorende berging met verlichting. Zestiende verdieping: vanuit de lift toegang tot de portiek wat wordt gedeeld met één andere appartementseigenaar. Vanaf hier stapt u de entree binnen met de hal, meterkast, videofoon, toegang tot de verschillende vertrekken, geheel betegelde toiletruimte met spotverlichting, hangcloset en fonteintje. Voorts een vaste kast met de mechanische ventilatie unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Royale en lichte woonkamer en suite met stalen deuren (83 m2)en openslaande ramen. Hiervandaan een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam. Moderne halfopen keuken uitgevoerd in dubbele rechte opstelling en een wand opstelling. Onder meer voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, enkele spoelbak met Quooker kraan, spotverlichting, vaatwasser, vriezer, magnetron en koelkast. Tevens vanaf hier een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam. Geheel betegelde, strakke en luxe badkamer met spotverlichting (infrarood) sauna, stoomcabine met douche gelegenheid, designradiator, vloerverwarming, wastafel met (verlichte) spiegel en een ligbad met massagejets. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en met inloopkast en openslaande ramen. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met openslaande ramen. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde en met openslaande ramen. Vrijwel het gehele appartement heeft gestucte wanden en plafonds en is afgewerkt met een hardhouten vloer. Bijzonderheden: - Compleet 4-kamer appartement met parkeerplaats in de afgesloten garage; - Energielabel A; - Op maat gemaakte deuren binnenin het appartement; - Verwarming en warm water middels: stadsverwarming; - Eigen separate berging; - Drie ruime slaapkamers; - Een parkeerplaats optioneel bij te kopen - Fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam; - In de directe nabijheid van alle denkbare openbare voorzieningen en het centrum van Rotterdam; - Oplevering in overleg. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.