Lisztlaan 533055 KG RotterdamMolenlaankwartier

OP EEN ZEER GEWILDE LOCATIE GELEGEN 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN HELEMAAL TE MAKEN ZOALS JE DAT ZELF VOOR OGEN HEBT. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex dat direct om de hoek ligt van de Van Beethovensingel met het winkelplein voorzien van o.a. een supermarkt, diverse verswinkels en een Kruidvat. Ook de winkels en de gezellige horecagelegenheden rondom de Bergse Dorpsstraat zijn in de directe nabijheid te vinden. Op loop-/fietsafstand bevindt zich het recreatiegebied het Lage Bergse Bos, een tram- en bushalte en diverse sportfaciliteiten, zoals een fitnessstudio en een tennis-, hockey- en voetbalvereniging. Voor de deur en in de omliggende straten is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Rotterdam-Centrum, NS-station Noord en uitvalswegen A16 en A20 zijn vlot te bereiken. Indeling: Begane grond; Afgesloten centrale hal met trappenhuis. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast en toegang tot de verschillende ruimtes. Toilet. Inpandige berging. Woonkamer met toegang tot het balkon. Keuken v.v. eenvoudig keukenblok, CV-installatie en toegang tot het balkon. Slaapkamer v.v. toegang tot het balkon. Badkamer met ligbad en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 68 m²; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Grotendeels enkele beglazing; - Privé-berging in de kelder; - VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van € 196,39; - Oplevering in overleg (kan snel); - ‘Goede doelen koopovereenkomst” van toepassing; - in de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule, een asbestclausule, een niet-bewoners clausule en een ''as is where is'' clausule opgenomen;' - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; - Ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20); - Energielabel G;