Loeffstraat 13-B3039 PJ RotterdamBlijdorp

Aan de mooiste singel van Rotterdam in het statige en gewilde Blijdorp gelegen zeer aantrekkelijk 4-kamer appartement op de eerste verdieping met balkon en vrij uitzicht. Dit charmante en ruime appartement beschikt over een hele fijne en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, 1 werkkamer en een gezellig balkon. De locatie is perfect. Het appartement heeft een gunstige ligging nabij Centraal Station, metrostation Blijdorp en de uitvalswegen naar de A13 en A20. Voorzieningen als supermarkten, koffiezaken, restaurants, winkels, sportscholen en het Van Maanenbad zijn alle binnen handbereik. Ook het centrum is lopend binnen 10 minuten bereikbaar. Voor nog meer groen ligt het Vroesenpark op nog geen 5 minuten loopafstand. De woning heeft een opknapbeurt nodig, maar is qua locatie, indeling, mogelijkheden en sfeer heel aantrekkelijk. Laat je verrassen en maak snel een afspraak. Indeling: Begane grond: * Via afgesloten portiek en trappenhuis opgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: * Entree, ruime hal met toegang tot toilet, woonkamer, slaapkamers en keuken; * Ruime en lichte woonkamer gelegen op de hoek van het appartementencomplex met prachtig vrij uitzicht op de Statensingel; * 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren en toegang tot het balkon; * 1 werkkamer; * Dichte keuken met modern keukenblok en toegang tot het balkon; * Badkamer met ligbad. * Royale berging in de kelder. * Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 98 m2; -Gelegen op eigen grond; -Royal berging in de kelder; -Gezellig balkon; -Actieve V.v.E., bijdrage: € 228,89 per maand; -Op steenworp afstand van Rotterdam Centraal; -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht; -Projectnotaris van toepassing; -In de koopovereenkomst zal er een ouderdoms- en feitelijke bewoningsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.