Loods Holland 643024 WC RotterdamSchiemond

Rotterdam - Lloydpier Vraagprijs € 450.000,00 k.k. (incl. eigen parkeerplaats) Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "Contact met de makelaar". Is het uitzicht voor jou goud waard? Kom dan maar eens kijken naar dit moderne ruime 3 kamer appartement met eigen parkeerplaats en geweldig uitzicht over de Maas! Gelegen op de vierde verdieping van een zeer net complex (bouwjaar 2010) met liftinstallatie, bergingen en een parkeergarage in de onderbouw. Twee slaapkamers van goed formaat, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en twee aparte wastafels met spiegels. De vloer in het gehele appartement is gelegd met een visgraatmotief. De woonkamer heeft hoge raampartijen die deels open kunnen en openslaande deuren naar het frans balkonnetje. Zo krijg je een fijn briesje vanaf het water binnen en een prachtig lichtinval. Jouw uitzicht is heel wisselend door alle langsvarende schepen. Het Lloydkwartier is een her ontwikkelde wijk van een oude havengebied naar een modern en hippe woonwijk. Het Park bij de Euromast en Historisch Delfshaven liggen op wandelafstand en het centrum Rotterdam op 10 minuten fietsen. Openbaar vervoer (watertaxi, tram en bus) bevinden zich op steenworp afstand. De oprit A20 op 10 autominuten en richting zuid kan je via de Maastunnel of over de Boompjes richting de Brienenoord met aansluiting A16. Indeling: Begane grond Toegang complex, brievenbus tableau, gang met liftinstallatie. Vierde verdieping Hal met tussendeur naar galerij. Entree woning, gang met meterkast, kast met mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine, twee slaapkamers aan galerijzijde, badkamer, apart toilet en de woonkamer met open keuken. In de woonkamer is een cinewall met daaronder een sfeerhaard (afstandsbediening ontbreekt) maar de echte sfeer komt van het steeds veranderende beeld van wat er op het water afspeelt! De open keuken met nette L-inrichting, spoeleiland en apparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombi). De badkamer is ruim en ook sfeervol afgewerkt met dubbele wastafels, design radiator en inloopdouche. Het toilet in dezelfde stijl betegeld en beschikt over een hangend wandcloset en fontein. Berging en parkeerplaats aanwezig in de onderbouw. Afmetingen: Woonkamer totaal ca. 38 m² Keuken totaal ca. 7 m² Badkamer totaal ca. 7 m² Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m² Slaapkamer 2 totaal ca. 11 m² Berging totaal ca. 5 m² Bijzonderheden: Leuk gelegen met uitzicht over de Maas Moderne keuken en badkamer (geen garantie op apparatuur) Eigen berging en parkeerplaats (nr 286) Dubbel glas en aluminium kozijnen Energielabel A Stadsverwarming aanwezig Projectnotaris van toepassing Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 205,47 Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming. (parkeerplaats) Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de Gemeente Rotterdam toestemming dient te verlenen voor onderhavige verkoop. Dit in verband met de Algemene Verkoopvoorwaarden van de Gemeente waarin wordt aangegeven dat het verkochte niet zonder toestemming van de gemeente Rotterdam mag worden vervreemd indien het registergoed een andere bestemming heeft dan wonen. Tevens is het koper bekend dat de verwerkingstermijn voor deze aanvraag 6 weken bedraagt. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor niet tijdige afgifte door de gemeente van de benodigde toestemming. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.