Marsmanstraat 283076 ED RotterdamLombardijen

Sfeervol 3-kamerappartement op de 2e woonlaag in een keurig onderhouden 4-woonlagen tellend appartementencomplex met leuk uitzicht, gelegen in de gezellige en groene wijk Lombardijen. Op loopafstand is er openbaar vervoer, basisscholen, sportverenigingen, winkels (winkelstrip Spinozaweg, met o.a. de Jumbo, Kruidvat, Lidl), kinderboerderij “De Kooi”, het Spinozapark en uitvalswegen (A15). Bellentableau met intercom, entree met brievenbussen, trappenhuis. De entrance van de apartement complex is in 2022 vernieuwd met nieuwe brievenbussen en vloer tegels, de muren zijn hierbij ook geschilderd. Via de hal (2,24m. x 2,10m.) heeft u direct toegang tot de moderne keuken (2,24m. x 2,55m.) De keuken is gerenoveerd in 2024 en voorzien van een elektrische kookplaat, elektrische oven en een wasmachine. In de hal bevindt zich de koelkast en een separaat toilet (0,86m. x 1,19m.). Via de keuken komt u op het aan de achterzijde gelegen balkon (0,84m. x 2,24m.). Hier heeft u leuk uitzicht over het plantsoen. De woonkamer (3,83m. 5,45m.) beschikt over een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer (3,94m. x 2,61m.) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft eveneens uitzicht op de achtergelegen groenvoorziening. De 2e slaapkamer (2,28m. x 3,81m.) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht als inloopkast. De moderne badkamer (3,31m. x 1,16m.) is gerenoveerd in 2020 en heeft een beige kleurstelling beschikt over een vaste wastafel, badkamermeubel met spiegel en doucheruimte. Een ruime berging (2,31m. x 1,58m.) bevindt zich in de onderbouw. Bijzonderheden - de VVE bedraagt € 116- per maand - de gehele woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - verwarming en warm water geschiedt middels een cv-combiketel (bouwjaar 2009) - de woning is op eigen grond gelegen