Mattenbiesstraat 1003056 RH RotterdamTerbregge

OP EEN LEUKE PLEK IN DE WIJK NIEUW-TERBREGGE, LIGT DEZE CHARMANTE EN INSTAPKLARE 3-KAMER MAISONNETTE OP DE 1e- EN 2e VERDIEPING. AAN EEN RUSTIGE STRAAT. DEZE WONING HEEFT EEN TERRAS, BERGING EN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS IN GOED ONDERHOUDEN EN REPRESENTATIEF COMPLEX AAN DE MATTENBIESSTRAAT. VRIJ UITZICHT OP O.A. GROENVOORZIENING EN WATER. INDELING: 1e verd.: entree, hal met garderobe, ruim toilet met fonteintje, meterkast en intercom, woonkamer met veel lichtinval, nis onder de trap en openslaande deuren naar terras aan voorzijde met vrij uitzicht, open keuken met nette L-inrichting en apparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gasstel en RVS afzuigkap), doorlopende PVC vloer. Trap naar slaapverdieping. 2e verd.: overloop met extra bergruimte en bergkast, waarin opstelplaats WTW, CV, wasmachine en droger, ruime badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, grote slaapkamer, 2e slaapkamer,. De slaapverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2003/erfpacht afgekocht voor de eerste 50 jaar, tot 21-05-2051 - Duurzaam gebouwd (label A, geldig tot 2035) - Ca 76 m2 woonoppervlakte (zie plattegronden) - CV-ketel 2017/vloerverwarming 1e verdieping - WTW - Volledig geïsoleerd - Actieve VVE, bijdrage € 153,-- per maand - Terras, totaal ca 5 m2, Ligging op Zuidoosten - Berging ca 4 m2 en eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage KOM SNEL KIJKEN NAAR DEZE LEUKE MAISONNETTE GELEGEN IN DE RUIM OPGEZETTE WOONWIJK NIEUW-TERBREGGE MET VEEL GROEN- EN SPEELVOORZIENINGEN, NABIJ WINKELS (OMMOORD EN HILLEGERSBERG), RECREATIE-MOGELIJKHEDEN (O.A. ROTTE, BERGSE BOS EN KRALINGSE BOS), KINDEROPVANG, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER (BUS) EN UITVALSWEGEN (A16 EN A20).