Mijnsherenlaan 36-C3081 CB RotterdamTarwewijk

Verkocht onder voorbehoud! Bezichtigingen zijn niet meer mogelijk. Stap binnen bij dit prachtige 3-kamer appartement (ca. 55m2) en balkon (ca. 4m2) met een berging in de onderbouw. Het metrostation is op een steenworp afstand waardoor u binnen no time in het centrum bent. De woning is gelegen aan de Mijnsherenlaan 36C in de Tarwewijk, vraagprijs € 200.000 k.k.. Alles in de buurt Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven. Voldoende ontspanning Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Bij de ingang van de Maastunnel ligt het gloednieuwe pretpark voor kinderen: Speelstad Rotterdam. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven. Veel winkelplezier Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht. Optimale bereikbaarheid U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit. Globale indeling Begane grond Afgesloten portiek met trappenhuis en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis kan u naar de woningen of bergingen. 3e verdieping Entree met toegang tot de vertrekken. één slaapkamer aan de voorzijde én een aan de achterzijde. Keurige badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, separaat toilet. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur én vanaf de keuken komt u bij uw balkon. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 55m2 Inhoud woning ca. 175m3 Oppervlakte buitenruimte ca. 4m2 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1954 Eigen grond Verwarming en warm water: CV-combiketel Definitief energielabel B Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 126,- per 2024 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.