
Omschrijving
Dit luxe en moderne hoek-appartement biedt alles wat je zoekt voor exclusief wonen in het hart van Rotterdam. Met drie ruime slaapkamers, een hoogwaardige keuken, twee luxe badkamers en twee royale loggia’s is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar royaal wonen in stijl.
Het appartement bevindt zich op een top locatie aan het water, met een adembenemend uitzicht over de Maas en de iconen van Rotterdam, zoals de Hefbrug, Willemsbrug en Erasmusbrug. Je geniet optimaal van de schitterende skyline van de stad, terwijl je hier toch in alle rust woont.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid ben je binnen wandelafstand in het stadscentrum en op de Wilhelminapier, waar je kunt genieten van het Luxor Theater, Hotel New York en diverse restaurants en cafés. Het Entrepotgebouw met een supermarkt en verschillende eetgelegenheden ligt letterlijk om de hoek. De metro, tram en bushalte zijn allen op loopafstand bereikbaar.
Dit appartement biedt niet alleen de voordelen van stads wonen, maar ook het comfort van een rustige, luxe woonomgeving. De kade wordt binnenkort opnieuw ingericht, waardoor er een fijne plek ontstaat om te wandelen langs het water.
Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt: luxe, comfort, ruimte en een geweldige locatie. Maak de stap naar exclusief wonen in het hart van Rotterdam!
Optioneel parkeerplaats aangeboden voor € 35.000,-.
Indeling:
Entree
Bij binnenkomst tref je het bellenplateau en de brievenbussen aan. De gang biedt toegang tot de liften en trappen.
Appartement
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit de gang heb je toegang tot de slaapkamers, badkamers, toiletten en de woonkamer.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan twee zijden die een prachtig uitzicht bieden over de Maas. Twee grote openslaande deuren, evenals een enkele deur geven toegang tot de loggia, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht. De loggia is voorzien van balkonbeglazing die je naar wens kunt openen of sluiten. Met zonnescreens die elektrisch bediend kunnen worden, kun je het hele jaar door genieten van deze extra buitenruimte. De woning is geheel voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer die de sfeer in het appartement versterkt.
De luxe open keuken, van het gerenommeerde merk Leicht, is uitgerust met hoogwaardige Siemens apparaten, waaronder een oven met magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een designwandschouwkap. De composieten keukenbladen, Grohe mengkraan en Lanesto spoelbak maken het geheel compleet.
Slaapkamers
De master bedroom heeft directe toegang tot de loggia en beschikt over een grote op maat gemaakte schuifdeurkast. De overige slaapkamers zijn eveneens royaal. Eén van deze slaapkamers is voorzien van dezelfde schuifdeurkast.
Badkamers
De hoofd badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal ligbad, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een hangend toilet. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een enkel wastafelmeubel en een spiegel met bovenkast. Hier bevinden zich ook de wasmachine en droger.
Toilet
Het tweede toilet is gelegen in een aparte toiletruimte die volledig betegeld is. Dit toilet heeft een fonteintje en is modern ingericht.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 870.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.397
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 228,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 447 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, schuifpui, en zonnepanelen
- Gelegen op
- 3e woonlaag
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Q 7128
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ROTTERDAM Q 7129
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 14 m² (2,83 meter diep en 4,90 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 228,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 58
© 2001-2025 funda

























































