Schiekade 4923032 AX RotterdamAgniesebuurt

Ben je op zoek naar een unieke plek om geheel op maat en naar eigen idee jouw droomwoning te realiseren? Dan is dit object precies wat je zoekt! Deze karakteristieke bedrijfs-/winkelruimte heeft woonbestemming gekregen en biedt volop potentie om te worden getransformeerd tot een volwaardige en moderne 3-kamerwoning met grote living met veel daglicht en 2 forse slaapkamers. Het pand is gelegen op een centrale locatie op wandelafstand van het Hofplein, het Centraal Station en daarmee het hartje van de stad. Het openbaar vervoer stopt bovendien nagenoeg voor de deur en als u gebruiker bent van een auto: de afstand tussen de Schiekade 492 en de A16 bedraagt 5 minuten. Het pand maakt onderdeel uit van een woningcomplex, dat is gebouwd op de plek waar ooit het oude Sint Franciscus Gasthuis stond. Bestemming: gemengd gebruik – zowel wonen als werken is toegestaan. Totale oppervlakte ca. 105 m² Voordeel: het object is te verbouwen naar eigen smaak en indeling. Het is voorzien van ruime raampartijen en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van o.a.: een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers; een moderne badkamer; een separaat toilet en een binnen-berging of wasruimte. Let op: de totale ruimte was tot voor kort nog in gebruik als bedrijfsruimte en dient te worden verbouwd naar een woning. Voor wie? Voor creatieve kopers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met karakter én mogelijkheden. Ook voor starters is de plek ideaal omdat die betaalbaar is en wie wonen en werken wil combineren kan ‘kantoor aan huis’ realiseren (na vergunningstoestemming, want nu geldt de woonvergunning). Kortom: een unieke kans om een betaalbare woning op maat te creëren op een interessante locatie. Laat je fantasie de vrije loop en maak van deze ruimte jouw ideale thuis. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact met ons op. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden van dit bijzondere object!