Schiekade 7663032 AL RotterdamAgniesebuurt

Uniek appartement met royaal dakterras aan de rand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam! Op zoek naar stijlvol, licht en ruim wonen in het hart van Rotterdam? Dit karakteristieke 4-kamerappartement van 115 m² combineert comfort en ruimte met een fantastisch dakterras van 45 m², perfect om te ontspannen of vrienden te ontvangen, mét schitterend uitzicht over de stad. Locatie: Gelegen aan de Schiekade in de populaire Agniesebuurt, op een steenworp afstand van Rotterdam Centraal. Om de hoek liggen hotspots zoals Biergarten, Bird, Station Bergweg en toprestaurants als Ox, Franky’s Grill en Joelia. Voor je koffie of brunch loop je naar Man met Bril, en bij Klaargemaakt geniet je het hele jaar door van zon op het terras. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20, A13 of A16. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de gezamenlijke kelderbergruimte. Tweede verdieping: Hal met toilet en toegang tot de lichte, ruime woonkamer dankzij de hoekligging. De open keuken met bar is volledig uitgerust met kwaliteitsapparatuur (oven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat) - ideaal voor kookliefhebbers. De extra kamer is perfect als werkruimte of logeerkamer. Derde verdieping: Overloop naar de royale ouderslaapkamer met toegang tot twee balkonnetjes. De derde slaapkamer functioneert als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Dakterras: Het 45 m² dakterras is de ultieme plek voor zomerse borrels, barbecues of gewoon relaxen met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Hier schijnt de zon de hele dag - een luxe buitenruimte midden in de stad. Kortom: een instapklare woning waar licht, comfort en buitenruimte samenkomen. Perfect voor iedereen die dicht bij het bruisende stadscentrum wil wonen én mobiel wil blijven met trein of auto. Bijzonderheden • Gelegen op Eigen grond • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte ca. 115m² • Dakterras van ca. 45 m² • Energielabel C • Verwarming en warm water middels CV-combiketel • Airco in de woonkamer en de ouderslaapkamer aanwezig • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 116,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • O.V. winkels, horeca, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden op steenworp afstand • Oplevering in overleg. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.