Schielaan 52-B3043 HD RotterdamOverschie

Zeer recent en tot in detail gerenoveerd – deze stijlvolle dubbele bovenwoning aan de Schielaan 52B combineert moderne luxe met het comfort van instapklaar wonen. De woning beslaat de tweede en derde verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand en is voorzien van een hoogwaardige afwerking, twee ruime slaapkamers, een balkon én de mogelijkheid voor een ruim dakterras. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en kwaliteit op een rustige locatie nabij het centrum van Rotterdam. De Schielaan ligt in het geliefde Overschie: een charmante wijk met een dorps karakter, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vind je winkels, scholen, speeltuinen en horeca. Via de A13 of A20 ben je zo de stad uit, en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik. De combinatie van rust, sfeer en bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen. Indeling Begane grond & eerste verdieping Eigen voordeur en nette trapopgang naar de tweede verdieping. De entreehal is verzorgd en biedt ruimte voor jassen, schoenen en trapopgang naar de woonverdiepingen. Tweede verdieping De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en is dankzij de erker aan de voorzijde én de openslaande deuren aan de achterzijde heerlijk licht. De moderne open keuken is uitgerust met strak zwart frontwerk, een stijlvol werkblad en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is het balkon bereikbaar. Daarnaast biedt deze verdieping een aparte werk-/hobbykamer en een modern toilet. Derde verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming,. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van veel lichtinval. Via de trapopgang bestaat de mogelijkheid om een dakterras te realiseren op het dak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1929 - Energielabel: A - Woonoppervlakte: ca. 93 m² - Gelegen op eigen grond - Karakteristiek pand intern volledig en luxe gerenoveerd in 2025 - Twee ruime slaapkamers + werkruimte - Balkon aan de achterzijde - Mogelijkheid voor een royaal dakterras - Eigen entree en geen bovenburen - Instapklaar Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.