Schoonegge 1083085 CZ RotterdamZuidwijk

GA JIJ DIT APPARTEMENT OMTOVEREN TOT JOUW DROOMWONING? Dit driekamerappartement op de eerste verdieping is toe aan een upgrade en biedt mogelijkheden om er een comfortabel thuis van te maken. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij en is heerlijk ruim. Naast de keukenruimte met toegang tot het balkon zijn er twee slaapkamers, een functionele badkamer en een separaat toilet. De hele woning is al voorzien van kunststof kozijnen. Doe jij de rest? De heerlijk rustig en centraal gelegen woonomgeving moet je ervaren, alle stadse voorzieningen en bovendien een groene omgeving liggen binnen handbereik. Zo zijn er mogelijkheden tot ontspanning in het wandelgebied rondom de Pendrechtse Molen, het Zuiderpark is op fietsafstand en geeft mogelijkheden tot een rondje hardlopen of een gezellige picknick. De uitvalswegen naar de Ring A15 zijn in de buurt en de doorreismogelijkheden middels bus, tram en metro vind je aan de Slinge. Dit is de uitnodiging tot het creëren van jouw thuis, want hier wil je wonen! Bel vandaag nog voor een bezichtiging. Indeling: * Entree via het gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de woningen.  * Woningentree op de eerste verdieping; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer; vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken.  * Toiletruimte voorzien tegelvloer, half betegelde wanden en duoblok-toiletopstelling. * Woonkamer voorzien van tegelvloer, gestucte wanden en plafond en de opstelling van de moederhaard. * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, behangwanden, gestuukt plafond en een wandkast. * Keuken voorzien van laminaatvloer, half betegelde wanden, gipsplafond, kunststof keukenblok met spoelbak, toegang tot de badkamer en het balkon middels schuifdeur aan de achterzijde. * Balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.  * Functionele badkamer geheel betegeld, voorzien van douche en wastafel. * Grote slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, deur naar de badkamer en nette wand- en plafondafwerking. * Eigen berging in de onderbouw van ca. 6 m². Algemeen: * Eigen grond.  * Energielabel F, geldig tot 28 februari 2028. * De wijk Zuidwijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * Centrale verwarming middels moederhaard en warmwatervoorziening middels een geiser. * De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 61 m² * Externe bergruimte ca. 6 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m² * Inhoud ca. 201 m³ Bijdrage V.v.E.          : € 101,82 per maand Bouwjaar woning      : 1961 Oplevering                : Kan snel!