Slotstraat 28-D3062 PR RotterdamKralingen Oost

KRALINGEN | 2-KAMER TOP APPARTEMENT | EIGEN GROND | 49 m2| met TERRAS OP HET ZUIDEN/OOSTEN Bijzonder leuke en lichte starters woning! Het appartement is gesitueerd aan een geliefde straat in het hart van Kralingen. De straat is ideaal gelegen nabij restaurantjes, de Erasmus universiteit, openbaar vervoer en de winkels van de Lusthofstraat. Uiteraard zijn het Kralingse Bos en de plas ook zeer dichtbij. Gelegen op de 3e verdieping met zonnig terras op het zuiden/oosten, moderne keuken, slaapkamer en een woonkamer. Er bevindt zich een aparte berging op de begane grond. Bereikbaarheid: A16/A20 Utrecht/Den Haag/Breda/Dordrecht binnen 5 autominuten. Openbaar Vervoer: Op loopafstand, tram en metro. Indeling. Begane grond: Entree, trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal, toilet en meterkast. Lichte woonkamer (ca. 3.61 x 4.99m) aan de voorzijde met deur naar terras en aan twee zijden raampartijen. Keuken (ca. 2.84 x 1.89m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van: gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en deur naar het terras. Ruime slaapkamer (ca. 2.52 x 4.47m) aan de zij zijde eveneens met deur naar terras. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Aparte berging/wasruimte (ca. 2.13 x 1.75m) Royaal terras aan aan twee zijden van het appartement gelegen. Bijzonderheden: - Volle eigendom; - Woonoppervlak ca. 49m2; - Bouwjaar 1957; - Beschermd stadsgezicht, Kralingen Midden; - Op loopafstand van het Kralingse Bos en Plas, winkels, restaurantjes, Erasmus Universiteit en openbaar vervoer; - Berging in de onderbouw; - Verwarming via CV gecombineerd met warmwatervoorziening; - De woning is voorzien van een laminaatvloer; - Energielabel C; - De woning ligt in opkoopbeschermings gebiedt; - Bij verkoop van de woning is een ouderdomsclausule van toepassing; - Bij verkoop van de woning is de "niet" zelfbewoningsclausule van toepassing; - Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van: € 147,-. Oplevering in overleg.