Statenweg 3-D3039 HA RotterdamBlijdorp

Instapklare 3-kamerwoning van 67 m2 met balkon gelegen aan de Statenweg in de populaire wijk Blijdorp. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, ruime berging en een balkon gelegen op het zuidwesten waar op zonnige dagen heerlijk van de zon kan worden genoten. Alle voorzieningen die je kunt wensen liggen in de directe nabijheid zoals; winkels, openbaar vervoer (metrostation Blijdorp), Albert Heijn, het Vroesenpark en uitvalswegen (A13/A20). Er zijn diverse delicatessenwinkels in de omgeving en wie wil sporten kan dat op loopafstand doen in het Vroesenpark. Er zijn ook diverse leuke horecagelegenheden in de omgeving zoals Sajoer, Frere, en het Vroesenpaviljoen. Het stadscentrum ligt bovendien op 5 minuten fietsen! Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen en trap naar de bergingen gelegen onder het complex en trapopgang naar de 3e (top)verdieping. 3e verdieping: Hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Dit is een aangename ruimte die o.a. is voorzien van een (visgraat) parketvloer en sfeervolle schouw. De ruimte biedt tevens plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Naast de woonkamer bevind zich de half-open keuken. De keuken beschikt over verschillend inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Er is hier voldoende opbergruimte en een mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en beschikt over handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van een inbouwkast en biedt de mogelijkheid als thuiswerkplek. Beide kamers bieden toegang tot het balkon, welke gelegen is op het westen. Hierdoor is het mogelijk om op zonnige dagen optimaal te genieten van de zon! De badkamer is te bereiken via de hal. De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, handdoek radiator, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Eigen grond -Woonoppervlakte 67 m2 -Ruim balkon -Goede parkeermogelijkheden in de omgeving -Energielabel D -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -De VVE is actief, de bijdrage is € 110,- per maand -De woning is geheel voorzien van dubbel glas -In de koopovereenkomst zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen. Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.