
Omschrijving
Knusse en fijn ingedeelde benedenwoning met een heerlijke tuin van ca. 70 m² groot! Met een lichte woonkamer, ruime badkamer, 2 slaapkamers op de begane grond én een 3e slaapkamer in het souterrain (voormalige berging), heb je ook binnen alle ruimte. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Winkelcentrum “Zuidplein” bereik je binnen 5 minuten fietsen en wil je lekker de stad in? Pak de bus en ook daar ben je zo!
Iets voor jou? Onze makelaar Clemens neemt je graag mee naar binnen voor een rondleiding!
Indeling
Entree in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer, wasruimte en apart toilet.
Woonkamer en keuken
De woonkamer is ca.19m² groot en kijkt uit over de straat. Middels de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd.
Slaapkamers
De slaapkamers liggen beide aan de achterzijde van de woning en grenzen aan de tuin. De slaapkamers zijn ca.9 en 8m² groot. Via de kleinste slaapkamer kun je naar de tuin.
Badkamer en toilet
De badkamer is lekker ruim en heeft een ligbad en een wastafel. Het toilet vind je apart op de hal. Ook is hier een aparte wasruimte.
Souterrain
In het soutterain, bereikbaar vanuit de woonkamer, vind je de 3e slaapkamer van ca.15m² groot. Dit is oorspronkelijk de berging welke is omgetoverd tot een werk/hobby/slaapkamer.
Achtertuin
De tuin is ruim 70m² groot en ligt op het oosten. Vanaf het begin van de dag kun je hier dus al heerlijk genieten van het zonnetje! Echt hét grote pluspunt van deze woning. Ook is er een houten berging in de tuin waar je nodige zaken kunt opbergen.
Algemeen
- Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand;
- Alle kozijnen zijn van hout met dubbel glas;
- Betaald parkeren kan voor de deur, of met een parkeervergunning;
- Centrale locatie, op een kwartier afstand van de binnenstad van Rotterdam;
- Op korte afstand van "Ahoy" Rotterdam;
- Oplevering kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 249.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.458
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 72 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 277 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- CHARLOIS I 718
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 78 m² (10,65 meter diep en 7,35 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda