Teldersweg 333052 TB RotterdamSchiebroek

Dit leuke 3 kamer appartement is met veel liefde, oog voor detail en zorg gerenoveerd. Alleen nog kwestie van verhuizen! In de afgelopen 2 jaar is werkelijk alles onder handen genomen, elektra, leidingwerk, sanitair, keuken naar de woonkamer verplaatst en deze ook vergroot. Alle muren zijn gestuukt, zeer nette vloer, screens aan de voorzijde. Het appartement straalt lichtheid uit dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en is voorzien van een warmte werend zonnescherm. Kortom een parel van een appartement zoals je ze maar weinig tegenkomt. Het appartement is gelegen aan het eind van Teldersweg tegen de Wilgenlei aan. Dit geeft dan ook een leuk vrij uitzicht. De ligging is centraal in de wijk met alles op loopafstand, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer (tram en Randstad rail), scholen, sportclubs en de diverse parken/polders die Schiebroek rijk is. Begane grond, gesloten entree, trap en lift naar de etages. Vanuit de centrale hal is er ook toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en privé berging in de onderbouw. 2e verdieping Entree, ruime hal, vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel en wasmachine. Tweede vaste kast die perfect dient als garderobekast. Apart modern toilet met fonteintje. Twee goede maat slaapkamers aan de galerijzijde. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, meubel en wastafel. Speels ingedeelde woonkamer met toegang tot het balkon. Een riante designkeuken, werkelijk van alle gemakken voorzien met onder andere een Quooker en een Siemens stoomoven, waardoor koken een waar genot wordt. Bij de keuken is meer dan voldoende ruimte voor een goede eettafel. Er is een aparte zit/tv hoek. Balkon met leuk uitzicht over het groen, middagzon. Goed om te weten; - bouwjaar 1959 - eigen grond - woonoppervlak 61m2 - vrijwel geheel vv van dubbel glas - warmwater en verwarming middels cv-combiketel - zeer recent gerenoveerd - actieve Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 188,- - de Vereniging van Eigenaren heeft in 2023 tijdens de Algemene Ledenvergadering besloten om te starten met het verduurzamen van het appartementencomplex - een eigen berging in de onderbouw (ca. 10m2) en gezamenlijke fietsen berging tevens ook in de onderbouw Oplevering in overleg (kan eventueel snel) Afmetingen: hiervoor verwijzen wij u naar de uitgewerkte plattegronden op Funda. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.