Van Adrichemweg 2613042 RN RotterdamKleinpolder

Zeeën van ruimte, een speelse indeling en een adembenemend uitzicht: welkom aan de Van Adrichemweg 261! Op de zevende etage van het appartementencomplex aan de Van Adrichemweg bevindt zich dit bijzonder ruime appartement met een werkelijk prachtig uitzicht over de Schie. Het appartement is officieel ontstaan uit de samenvoeging van twee woningen en dat merkt u direct: de woonoppervlakte is royaal, de indeling is speels en er is volop licht en ruimte. Niet alleen de woning zelf is ruim opgezet, ook de omgeving draagt bij aan het woongenot. De Van Adrichemweg ligt in de wijk Overschie: een fijne plek die dorps en rustig aanvoelt, maar toch alle gemakken van de stad binnen handbereik biedt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en via de uitvalswegen bent u in korte tijd in Rotterdam-Centrum, Delft of Den Haag. Fietsend bent u binnen circa 10 minuten bij Rotterdam Centraal. De ligging aan de Schie en de vele groenstroken in de buurt maken het bovendien een ideale omgeving voor wandelaars en fietsers. Wanneer u binnenkomt in de ruime hal, krijgt u direct toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijk lichte leefruimte waar de grote ramen zorgen voor een panoramisch uitzicht over het water en de groene omgeving. Een uitzicht dat elke dag weer anders is en waar u nooit op uitgekeken raakt. Aangrenzend bevindt zich de half-open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over handige inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er altijd plek is voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en douche, daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Extra bergruimte vindt u in de handige inloopkast en in de ruime inpandige berging op de begane grond (de berging beschikt over twee ramen wat zorgt voor een fijne natuurlijke lichtinval). Afmetingen: Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte 107 m²; - Energielabel C; - De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels een cv-combiketel, Remeha 2013; - Berging op de begane grond; - Inboedel ter overname; - Erfpacht looptijd t/m 31 december 2093; - Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2093; - Oplevering in overleg; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingsafspraak? Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek! Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.