Van der Meydestraat 27-A023039 TG RotterdamBlijdorp

Op slechts enkele tientallen meters van het populaire Vroesenpark ligt, in de brede Van der Meydestraat, deze ruime 5-kamer bovenwoning met twee balkons. Een echte TOPlocatie, met ook nog eens een Albert Heijn en diverse buurtwinkels om de hoek en volop gezellige horecagelegenheden in de wijk. Blijdorp is zonder twijfel een van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Niet alleen vanwege de gunstige ligging vlak achter Rotterdam Centraal, maar ook door de uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van uitvalswegen en de aanwezigheid van Randstad Railstation Blijdorp. Vanaf hier reis je bijvoorbeeld tot wel vijf keer per uur in circa een half uur naar Den Haag. 2e verdieping (geïsoleerde vloer voorzien van een (eiken hout look) PVC vloer): Via de gemeenschappelijke opgang bereik je de tweede verdieping. Achter de eigen voordeur kom je in een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met schouw en zijkamer, eventueel af te scheiden middels de originele glas-in-lood en-suite deuren. Deze lichte living heeft een totale breedte van ruim 6,5 meter. Aan de voorzijde zijn electrisch bedienbare zonneschermen. Centraal in de woning ligt het sanitair: een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset. Aan de achterzijde bevindt zich een grote (slaap)kamer met vaste kast en een schouw. Vanuit de slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De L vormige keuken is van alle gemakken voorzien zoals oa.: - boven- en onderkasten - 4 pits gasfornuis - combi oven - koel- & vriescombinatie - aansluiting wasmachine Vanuit de keuken stap je zo het achterbalkon op, met een prettig uitzicht over de groene binnentuin van het woningblok. 3e verdieping (geschilderde houten vloerdelen): Via een trap bereik je de bovenste verdieping. Op de overloop zijn de cv-combiketel en een wastafel weggewerkt. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaap-/studeer-/werkkamers, beide met toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten, gelegen over de volle breedte van het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 90 m2; - Energielabel C; - Aantal slaapkamers: 3; - Balkon op het zuidoosten; - Verwarming en warm water via CV-installatie (2019); - De woning is zeer recentelijk gemoderniseerd; - Gelegen in de populaire wijk Blijdorp; - Parkeren via parkeervergunning en betaald parkeren; - Maandelijkse VvE bijdrage €162,33; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.