Vondelweg 593031 PT RotterdamRubroek

Wonen op loopafstand van het centrum, zonder in te leveren op rust en comfort? Dit stijlvol afgewerkte appartement biedt het allemaal. Tot in de puntjes verzorgd en volledig instapklaar, verhuizen zonder klussen. Dankzij het gemeenschappelijke privéterrein parkeer je eenvoudig voor de deur, wel zo prettig. Vanuit de woning kijk je uit op het groen, wat zorgt voor een fijne, rustige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Rubroek is een levendige stadswijk met een ontspannen sfeer, op loopafstand van het centrum van Rotterdam. Je woont hier midden in de stad, maar toch in relatieve rust. De wijk heeft karakter, groene straten en een fijne mix van bewoners. Supermarkten, restaurants, cafés en andere voorzieningen vind je allemaal in de directe omgeving, echt alles binnen handbereik. Verkoper aan het woord: Toen ik hier kwam wonen werd ik door de andere bewoners van de galerij met open armen ontvangen en werd er zelfs geholpen met het verhuizen van wat spullen. Dat liet mij gelijk zien, hier zit ik goed. Dat bleek in de jaren die erop volgden des te meer. Er wordt aan het eind van de galerij, onder het genot van een drankje, samen genoten van de avondzon. Heb je daar geen zin in, even goede vrienden. Niet alleen het sociale karakter van deze galerij en het complex maken het wonen hier heel fijn. Het feit dat alles op loopafstand is vind ik heerlijk! Ik kan van alles verzinnen om te ondernemen en het kan altijd te voet. Letterlijk alles binnen handbereik. Voor dingen buiten de stad pak ik de auto, die ik kosteloos op het gemeenschappelijk parkeerterrein kwijt kan. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! Het verkopen van dit thuis gaat dan ook niet zonder hartzeer, maar met zulke fijne buren zal ik vast nog regelmatig langs komen. Ik hoor de vraag al komen, “waarom ga je dan weg?”. Het antwoord op die vraag is dat ik ervoor heb gekozen dichterbij mijn familie te willen wonen en zij wonen helaas niet in Rotterdam. Begane grond: Centrale afgesloten entree met bellentableau, intercom met video en brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging in de onderbouw. Vierde verdieping: Entree, hal, garderobekast, nette halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, fijne badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, droger- en wasmachineaansluiting, wandcloset, dubbele openslaande deuren naar woonkamer, tweede slaapkamer/garderobekamer, ruime hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang tot balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958 - Woonoppervlakte circa 72m² - Energielabel A - Parkeren voor bewoners op het gemeenschappelijk privéterrein, kosteloos! - Gemeenschappelijke fietsenstalling in onderbouw - Separate berging in de onderbouw - Lift aanwezig - Woonkamer en slaapkamers voorzien van laminaatvloer - Warm water en verwarming middels stadsverwarming - Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 170,- per maand - Voorschot stookkosten € 50,- per maand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.