
Omschrijving
Wilbertoord 269 in Rotterdam
Starters opgelet!
Dit moderne 3-kamerappartement op de tweede verdieping is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met balkons aan beide zijden geniet je hier de hele dag van licht en ruimte.
Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een energielabel A. Daarnaast beschikt het over een ruime eigen berging in de onderbouw.
Op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement? Welkom op Wilbertoord 269. Gelegen in de fijne Oordenbuurt in Groot IJsselmonde, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een snelle aansluiting op de A15 en A16.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Indeling:
Appartement:
Bij binnenkomst kom je in de hal met een vaste kast, waar de HR-combiketel (2021) is geplaatst. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder het moderne toilet met hangend closet en fonteintje.
De lichte woonkamer aan de achterzijde is strak afgewerkt met lichte wanden en een nette laminaatvloer. Hier bevindt zich ook de eerste slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is, net als de rest van het appartement, keurig afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer.
De moderne keuken (2021) is voorzien van een lichte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de voorzijde, gelegen op het noordwesten. Ook de badkamer, vernieuwd in 2021, is bereikbaar via de keuken en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator.
Kortom, een instapklaar appartement voor een scherpe prijs!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 63m2;
- Bouwjaar: 1965;
- Gerenoveerd in 2021;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen;
- Gelegen op eigen grond;
- Moderne keuken, badkamer en toilet (2021);
- Energielabel A;
- Twee balkons;
- Bijdrage aan de actie vve bedraagt € 170,- per maand;
- Aanvaarding: In overleg (kan snel).
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 225.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.571
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 170,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 63 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 207 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- HR 107 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM B 5701
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- ROTTERDAM B 5701
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 170,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 37
© 2001-2026 funda




































