Willem Molenbroekplein 503071 MK RotterdamKop van Zuid

Op de kop van Zuid. De ideale woning voor starters! Dit mooie 3 kamer appartement MET EIGEN PARKEERPLAATS is gelegen op de 6e verdieping is voorzien van een lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer. De woning is zeer centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt, zoals het Nieuwe Luxor theater, Hotel New York, diverse horeca- en uitgaansgelegenheden. Openbaar vervoer is op loopafstand te vinden, net als het centrum van Rotterdam. Begane grond: Grote entree met brievenbus bevinden zich op de begane grond van dit complex. 6e verdieping: Vanuit de entree is de woonkamer te bereiken middels de gang, hierin bevindt zich het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is ruim en voorzien van een grote raampartij en heeft een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, magnetron en kookplaat met afzuigkap. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand, design radiator en wastafel inclusief onderkast. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - De maandelijkse VVE-kosten bedragen € 195,- (excl. voorschot stookkosten). Er is op basis van verbruik van de huidige bewoner een voorschot voor stookkosten van € 150,- verschuldigd per maand. - De woning is gelegen op een tot 6 juli 2099 door de gemeente Rotterdam in erfpacht uitgegeven perceel grond, de verplichting tot het betalen van canon is afgekocht tot 6 juli 2050. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning. Bouwjaar : 2002 Inhoud : 286 m³ Gebruiksoppervlakte wonen : 87 m² Overige inpandige ruimte : 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m² Externe bergruimte : 0 m² Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!