Witte de Withstraat 15-B3012 BK RotterdamCool

LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON ÉN EXTRA ZOLDERKAMER (15 M²) AAN DE WITTE DE WITHSTRAAT! Midden in het bruisende hart van Rotterdam ligt dit goed onderhouden en verrassend ruime 3-kamerappartement. Gelegen aan de levendige en geliefde Witte de Withstraat woon je hier tussen kunst, cultuur, gezellige restaurants, hippe bars en unieke winkels – allemaal op loopafstand. Hier geniet je dagelijks van het stadse leven, terwijl je thuis komt in een comfortabele en sfeervolle woning. KARAKTER EN COMFORT Het appartement maakt deel uit van een charmant, historisch pand met karakteristieke elementen. Binnen ervaar je direct een gevoel van rust en comfort, dankzij de slimme indeling en de fijne lichtinval. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de gezellige woonkamer en een functionele, goed uitgeruste keuken. Met twee slaapkamers is het appartement ideaal voor een stel, een jong gezin of iemand die werken en wonen wil combineren. EXTRA ZOLDERKAMER Uniek aan deze woning is de extra zolderruimte van maar liefst 15 m², gelegen bovenin het appartementencomplex. Deze ruimte is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Een waardevolle toevoeging die zorgt voor veel flexibiliteit in gebruik. BALKON MET RUST EN PRIVACY Het ruime balkon ligt op het noorden en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging aan de achterzijde van het pand geniet je hier van rust en privacy, terwijl de levendigheid van de stad slechts één deur verder is. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. LEVEN OP EEN UNIEKE LOCATIE De Witte de Withstraat staat bekend om haar creatieve en dynamische sfeer. Of je nu houdt van kunst, design, muziek of gastronomie – hier vind je het allemaal. De straat ligt centraal in Rotterdam en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen en openbaar groen binnen handbereik. Kortom: een karaktervol appartement met een extra zolderkamer, balkon en een toplocatie die elke dag als een stedelijk avontuur laat voelen. Laat je verrassen door de charme en de mogelijkheden van dit bijzondere plekje in hartje Rotterdam! KENMERKEN: - Bouwjaar 1949 - Woonoppervlakte ca. 65m² - Stadsverwarming - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Aparte berging op de begane grond plus zolderberging - Bijdrage VVE is € 309,12 per maand (exclusief voorschot stookkosten) - Meubels kunnen blijven staan - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”